摘要：下一代宁波，国际地铁上盖住区呼啸而来

一种来自全球的，在纽约、伦敦、东京、首尔等世界城市成为主流的公共交通导向的城市开发模式，开始在国内扎根。这种开发模式紧随城市轨道交通走势，以轨交节点为中心打造立体全能城市，实现在步行范围内满足工作、商业、文化、教育、居住等功能需求……

如今，宁波有一股呼啸时代的力量，正拉开帷幕，它在宁波人心中烙刻下“让生活万象更新”的认知，深种下国际化的生活理念，这便是宁波轨道交通物产置业有限公司和华润置地宁波公司合力钜制“地铁+物业”首发项目，带来的巨大影响力。

轨道置业&华润置地藕池项目开工现场会照片

老海曙地铁2号线藕池站项目，盛大开工

8月9日上午，一场名为“宁波轨道携手华润置地” 的海曙区藕池地块项目开工典礼，盛大启幕。工地现场人头攒动，除了出席本次盛会的宁波市轨道交通工程建设指挥部（集团公司） 党委书记、常务副总指挥、董事长尹文德先生，华润置地联席总裁、华东大区党委书记、董事长李欣先生，宁波市轨道交通工程建设指挥部（集团公司） 党委副书记、副董事长、总经理杨蔚先生，华润置地华东大区副总经理宋悠优先生，华润置地宁波公司副总经理张健先生，华润置地宁波公司地铁2号线藕池项目副总经理李祥先生，宁波科信华正工程咨询股份有限公司董事长庄明国先生，浙江欣捷建设有限公司董事长杜世培先生等领导嘉宾之外、媒体朋友及社会同仁，带来爆棚人气。

轨道置业&华润置地藕池项目开工现场会照片

附近的居民满怀好奇，就近踱步而来，不时互相攀谈，有人甚至笑谈：这一片终于有了个重量级的项目，以后我们这里会发展的更好。在场来宾纷纷表示十分看好海曙板块的发展前景，并对于“地铁+物业”这一全新开发模式，充满期待。而两大巨擘的携手合作，无疑成为新模式成功推进的强大实力保障。

在各位领导的逐一发言中，在场来宾对于宁波轨道及华润置地有了更加深入的认识和了解，由此对于他们的首个作品亦给予了更大的信任和支持。

轨道置业&华润置地藕池项目开工现场会照片

两大央企巨擘正式握手，实力成就划时代契机

华润置地有限公司（HK1109），是名列《财富》杂志世界500强企业第86位——华润集团旗下的地产业务旗舰，中国内地综合型地产发展商之一。截至2016年底，土地储备面积达4,485万平米，进驻全国57个城市，开发项目超150个。其以“品质给城市更多改变”为品牌理念，致力于达到行业内客户满意度的领先水准，致力于在产品和服务上超越客户预期，为客户带来生活方式的改变。

2006年，华润置地以首个项目卡纳湖谷顺利落子宁波，11年期间深耕宁波，打造了卡纳湖谷、万象城、万象华府、五彩城、凯旋门、万象汇、中央公园等项目，并使华润置地万象作品深入人心。2017年，华润置地携手金三角模型的江北区万象华府二期、东部新城万象府、海曙区藕池项目这三大宁波中心区高改项目，将再一次的震撼宁波。

宁波轨道交通物产置业有限公司成立于2006年，是市政府直属正局级事业单位，为市国资委出资的国有独资企业。其充分利用和优化轨道交通附属资源，集聚优势品牌、利用互联网技术、推动创新发展，与合作各方实现共赢。

2016年12约30日，华润置地以楼面地价11030元/平，拿下海曙中心区西南门户区域轨交2号线藕池站地块，进入与宁波轨道合作的全新历程。

新海曙心腾飞版图，真正地铁上盖品质住区

据悉，本次宁波轨道和华润置地联手合作的项目， 是宁波罕有的真正地铁上盖社区，它拥有专属通道直达地铁站，地铁直接入户，快速接驳栋社机场、客运中心及宁波火车站等城市公共交通枢纽，无比便捷。其规划以人性化的公共空间、优化步行系统、丰富的交通流线、家庭体验式商业等地铁上盖的核心理念，构筑一种前所未有的绿色、便捷、健康、互动的生活场所。可以说，这里是宁波走向世界的窗口。

而这一住区除却其规划设计的先进性，所在版图也颇具潜力。其4.5公里的距离处，衔接海曙区乃至宁波的 “海曙城心”板块，是宁波汇聚重要城市资源的组成区块。区域作为城央功能的改进和升级，主要的契机分为两部分：其一是传统老海曙区域的地段属性；其二是2016年海曙区的扩容，经济转型升级和城市西进。传统繁华之地，焕发新颜，卓立新规划，未来价值必然可期。

双巨擘联手布局，“地铁+物业”可持续发展模式

这一个融合国际先进理念、城市优质资源、华润置地产品优势的全新地铁上盖项目，是华润置地全新产品系“地铁+物业”的首部作品，也是宁波华润置地划时代代表作，更是一次城市生活革命。两大实力巨擘的联手，亦让这一项目的开发，成为这座城市的2017值得期待的作品。

通过借鉴香港、深圳等城市的先进经验，以期自藕池地块项目开始，在宁波走出一条“地铁+物业”的可持续发展之路，使工程建设与物业开发同步规划、同步设计、同步建设，让未来的地铁生活接轨国际，并呈现整体规划的舒适性，充分利用轨道交通自身带来的附加值，浩荡启幕城市地铁生活时代。

而千亿央企巨擘华润与宁波国有独资企业宁波轨道，实力品牌背景，让这一全新城市地铁上盖生活潮流，具备正式启动的现实意义。

时值海曙区拓疆的契机，国际化宁波的地铁时代，已然浩荡开启。一座涵纳地上地下、不同于以往的全新立体之城，已然呼啸而来。地铁时代已不仅仅只是便捷、快速的代名词，而以地铁为核心，全面引爆生活方式的变革。这一次，巨擘携手出击，全城拭目以待！