在安家融媒工作半年有余,作为一个房产记者,一个北漂,租房圈儿里的纷纷扰扰,是是非非已经司空见惯。黑中介、二房东、猪室友、傻子、骗子、大忽悠,身边也有不少同事陷在这些倒霉事儿里,费时费力。看得多了,就懒了。宁可多花点钱,找个靠谱的房子,图个省心。

去年年底,我跟室友找到了自如的房子,东北三环,交通便利,过了马路就是河道跟小树林,夏天傍晚散步的好去处。最让我们心动的是房子虽说是老小区,但是刚刚装修完,室内整洁明亮,五十多平,两个大衣柜,一个大阳台,这跟我俩之前合住的十几平米的次卧比起来,真的是好太多了。

于是,当天看房,当天成交,当天搬家。

从十二月中旬到三月初,整个一个冬天我们过得无比自在,买菜做饭,厨房归我们自己用;吃完饭往沙发上一歪,聊天刷剧;早上不用抢着用卫生间,每天多睡半个小时;而且最重要的是我们两个小姑娘,水电家具出现问题过不了四十八小时就会有人上门维修,感觉钱花得值。

可是好景不长,陆陆续续问题出现了。马桶一修再修,从建筑垃圾堵塞到排水管老化,每次维修都会有不同的原因;然后是洗衣机排水管高于地面,导致排水不畅;最严重的是卫生间地面防水层渗水,楼下邻居一再来找,最后没办法,刨地面、做防水,一个星期不能用卫生间。

在这次大动工之前,我们向自如提出赔偿,并要求给出一次性解决问题的方案。自如方面也没有回避问题,片区主管几次过来了解情况,最后返给我们一个月的服务费,大概四百二十块钱,并口头承诺这次维修之后保证不会再有类似问题,我们才同意。

但是相同的问题还是出现了。6月份,楼下的大爷又找上来,说卫生间还是漏水,我们也很纳闷,大修过了,怎么还漏水?于是又是报修。但是维修工人看过之后,确定不是防水层的问题,说是大爷家卫生间棚顶的水滴是水蒸气凝结的,这个解释我们也半信半疑,不过大爷没再来找过。

八月份,又有人联系我,卫生间地面渗水,千真万确,证据确凿。不过这次不是那个大爷,而是自如。原来大爷把房子委托给了自如,就是说现在楼上的自如的水,漏到了楼下的自如的家,大水真是冲了龙王庙。

由于新的房源到手,自如要重新装修,为了赶工期,自如维修方找到我们,排查了卫生间的下水管道和地面防水,最后的结论是两个可能都有问题。防水层需要二次反工,另外下水主管道老化,需要重新换管,问题一个接着一个。

地面防水层返工要征得我们同意,而下水主管道是基础设施,换管需要征得房主同意。自如联系了原房主,无果。过来跟我们协商,要先做防水层,征得房主同意后,再换下水管,就是说至少要有两次的大动干戈。

本来高服务费图个省事儿,但是却越来越麻烦,自如很麻烦,我们也很麻烦。施工五天,五天不能用卫生间,上厕所要跑到楼下的自如房源,几天不能洗澡,卫生间的东西一律堆到厨房,这滋味真的不好受。经过协商,自如补偿我们施工期间的房费和服务费,大概一千块钱。而且,由于漏水,水费高出平时的四倍,自如答应给予合理赔偿。

老小区、老房子、老设备,潜在问题太多了。但是在北京这样的大城市里,对于大城市自谋出路的我们,这样的房子确实是性价比最高的,不管是地段还是租金。

我们又要搬家了,因为接下来不知道还要有多少个五天不能上厕所,而下次可能要跑到小区外边的公厕解决。

自如承诺,因为是房子本身出了问题,可以免责退换,而且根据我们的要求,免费为我们搬家,但是当我们提出所有承诺以书面的形式呈现的时候,自如拒绝了。

我们妥协了,决定搬家。

“又要搬家了,住哪?”室友问我。

“还是住自如吧,最起码还算讲理。”

这样的结果跟很多遭遇类似的房客来说已经是不幸中的万幸了,但是我们不禁要想,如果不是楼下把房子委托给自如,自如急着装修,会不会是另一个结果?

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