买房的时候在销售中心，我们能够了解楼的主要途径就是来自置业顾问和沙盘图以及楼书，有时候除了置业顾问的滔滔不绝之外，我们还想静静的看会儿沙盘，可是沙盘在这儿~真的就能够完全如实展示出来项目本身的情况吗？

答案当然是……NO!

不少朋友交房时候傻了眼，

what？我的房子怎么会被挡光啊？之前沙盘楼间距显示没有这么小~天啊

北卧室这么有那么一个连廊在？根本没有采光？！

园区的绿化是什么？怎么都是大土堆……沙盘展示的不是这样！

唉？我们的楼怎么离着马路这么近！这边都是公路太吵了~原来不说有绿化带，现在一看绿化带只有不到一米宽，忽悠人？

这种情况在交房过程中出现的太多诸如此类的情况这完全是无法避免的，我们能做的就是知己知彼百战不殆。

既然看沙盘图都是谎言，而且我们当然也不能去企图得到他们的建筑图纸，这不现实，但是我们完全可以根据园区的大小来进行推测，占地面积多少，楼栋多少，大概的算出楼间距，也可以直截了当，问置业顾问，小区的楼高：楼间距=1：1.2，这个比值吗？一般来说，这样的采光是完全没问题的。也就说，满足了这样的比例，后期交房完全有采光烦恼。

哈有就是消防连廊，这种近几年突然冒出来的东西是什么鬼？特影响采光有没有？这个其实比较简单，直接了当的问题，几楼到几楼有消防连廊，我们购买的时候尽量避免购置这些楼层就好了。

还有一个就是绿化，一般小区交房时候为了赶工期，很少有全景交房的，所以一定要实地走访，仔细观察楼周边的现有绿化和未来绿化周围的实际范围，以及距离马路的距离。防止后期有交房出现不必要的麻烦。

以上的小问题都解决了，自然就可以买到非常不错的 房子，买房之前不能懒 ，亲们，擦亮双眼啊！行动起来看房吧！