2017年7月31日—8月6日，北京市商品住宅新增套数191套，成交套数290套。新增面积2.362万㎡，成交面积3.99万㎡；成交均价35965元/㎡；成交金额14.35亿元。

一、商品住宅市场成交排名

第一名：首创禧悦府（含回迁房）

二、各区域项目成交排名

朝阳区

第一名：恭和家园

海淀区

第一名：金地华著

丰台区

第一名：西山甲一号

大兴区

第一名：亦庄金茂府

通州区

第一名：阳光城京兆府

昌平区

第一名：华润未来城市

顺义区

第一名：首创禧瑞墅

房山区

第一名：长海御墅

门头沟区

第一名：西山燕庐

平谷区

第一名：都丽华府

怀柔区

第一名：龙山御景

密云区

第一名：首创禧悦府

延庆区

第一名：格兰山水

三、开发商商品住宅成交量排名（前15）

第一名：龙湖/平安/兴昌

四、区域成交排名

上周，综合普通住宅/公寓、别墅、写字楼及商业成交排名，可判定昌平已成为市场热点区域，依托别墅、商业及住宅带来的财力和人力，形成了有抗性价值支点，未来预期会有价值放大效应。

普通住宅/公寓

第一名：密云区

别墅

第一名：昌平区

写字楼

第一名：平谷区

商业

第一名：昌平区

五、二手房成交数据

2017年7月31日—8月6日，二手房住宅成交1627套，成交面积14.87万㎡。其它成交181套，成交面积1.192万㎡。7月住宅整体成交平稳，其他类型波动明显。

其中朝阳区成交最为活跃，总成交2482套，是海淀成交的2.5倍。价格200万以上共计成交3477套，占月度总成交56.25%。成交户型面积范围呈现哑铃状，100㎡以下及140㎡以上成为市场主力。经纪机构签约排名，链家以3214套处于绝对优势。