不要被所谓的样板精装房给骗了!

该拆?拆!想改?改!

——果断干脆的夏天



现在很多开发商都在卖精装房,和毛坯房全屋整体家装不同的是,精装房在装修时,属于局部装修。最常见的精装房改造一般都要改哪些地方呢?一起来看看吧!

我们的理念是:

该拆?拆!

想改?改!

图·赏picture

01 空间布局不合理

精装房很容易存在空间布局不合理,比如说卧室大客厅过小;或走廊面积过多造成面积浪费;或缺少书房,这些情况下,业主通常都会选择打拆墙面重新布局,改造的工程量比较大,费用也较高。但是勇敢地尝试后,会发现整个房子的空间都变大变多了,功能分区也更加明确了。

举个例子:


▲改造前,这个户型面积利用率较高,所以基本上也不需要过大的改动。


▲但是业主总是想把家里最大化地按照自己的需求来进行设计,所以,最后和设计师确定的是,只是敲掉玄关的那堵墙,然后换了家里的几扇门(把开发商的普通门换成了推拉门)。小小的改造后,业主觉得符合了自己的居住习惯,也最大化地利用了房子的有效面积。


02 插座不够用

插座不够用,局部直接加线或改线。开槽排管后穿线,就可以增加插座。

▲增加的插座可以一排多个,多预留几个,满足以后的不时之需。


03 收纳区太少

家里东西多,精装房收纳区根本不够用,大部分人会考虑增加榻榻米,换掉不合适的衣柜,定制鞋柜等物件。


▲收纳神器榻榻米。塔塔米收纳功能强,还可以当床睡,精装房的很多业主都会考虑增加一个。


▲定制的实木衣柜。有的开发商也会配衣柜,但是业主为了环保健康或者款式造型的不合适,会选择换掉原有的衣柜,而选择再次定制的衣柜。要不要真的换掉衣柜呢?建议提前检验,检验甲醛检验安装标准,如果达标的话,建议就不要换了,以免浪费开支。


04 地板和房门颜色无法接受

地板和房门的颜色太丑了,完全不是自己喜欢的风格,所以果断要换掉。


▲很多人就不喜欢这种地板,遇到的话,你可以敲掉,换成你自己喜欢的地砖或者地板。但是要注意地面上的插座和电源的保护。


▲精装房的门要更换的话,最常见的是厨房门、厕所门、阳台门换成推拉门。需要注意的是,换门也是需要量尺的,在和门店确定量尺日期之前,要问清楚是否需要敲掉门槛石等之类的细节,以免耽误量尺。


05 卫生间没有浴缸

家里的女主人一般都会有这个要求,一个家里,怎么能没有犒劳自己的浴缸呢。所以必须增加一个!


▲卫生间增加浴缸要考虑卫浴间的面积,不超过5㎡的浴室,最好不要增加。只有当你家浴室够大时,建议才考虑改造。


06 厨房配置不够档次

厨房关系到吃货的一日三餐,精装修的厨房是重点改造对象。台面油烟机灶具水龙头洗碗机最好都是上乘货,因为厨房经常要用,所以要改成经久耐用又不危害家人健康的空间。


▲精装房的厨房改造需要特别注意的一点就是,燃气管道的提前保护,如果要拆改墙体的话,也要尽量避开燃气管,以免产生安全隐患。


07 软装元素增加

软装设计空间很大很广,不一一列举。最常见最简单的软装元素增加,就是墙面刷漆和绿植入宅。同意的请点赞!


▲增加一点绿植,空间瞬间活力了,相信谁都会喜欢的。但是在添加绿植的时候,要适量,别一冲动买回来几千几万块,那就可能要浪费了。

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作者:佚名
来源:设计馆