大热天的还停电，我该怎么办？

自入伏以来，深圳就开启了火炉模式，即使太平洋上有四个台风，也没有给我们带来丝毫清凉。而且一言不合就“湿身”，要么是“出门五分钟，流汗两小时”湿身模式，要么是“狂风大雨在我身上胡乱地拍”湿身模式。上班赚钱身不由己，周末在家是打死也不想出去。

但是……从上个周末开始，深圳又进入了停电模式。大热天里，新房君这条命是空调给的，现在生命之源竟然被切断了。断wifi犹可恕，没空调不可活……

无奈之下，新房君只能来到楼盘营销中心，来蹭wifi，蹭茶水，最重要的是蹭空调……这一蹭不要紧，在和业内人士的聊天中，新房君还增长了不少姿势。原来这高温天看房还有玄机！

高温天看房有玄机

夏季是楼市的传统淡季，价格更有商议空间，而且一些在平常看不出什么端倪的事情，在高温和暴雨下都能显现出来，所以夏天是看房的好时机。购房者可以利用气候因素对房子的通风、排水、采光、隔热、防水等细节问题进行查验，具体看房技巧整理如下：

一、查看是否通风

酷热的夏季，房子是否通风很重要。

注意：要看楼间距与楼体的分布，是否能保证风路畅通？二要看户型，观察周围有没有遮挡物，会不会挡风等？

二、查看隔热设施是否完善

夏季气温较高，日照时间长，房子隔热问题非常的重要，好的隔热能让你的房子清凉一夏。

注意：多数住宅顶层都会设有隔热层，如果住宅侧墙朝西或者室内朝阳面，窗户面积大或者数量多都会影响到隔热效果。所以新房君提醒购房者，选择顶层住宅的购房者要关注顶层隔热层是否完善，采用蓄水池隔热的要检查蓄水池有无裂缝可能导致屋顶漏水现象。

三、查看室内防潮设施

隔夏季阴雨天气相对较多，室内防潮问题较为关键。

注意：一些家中有老人和孩子的家庭喜欢偏向于购买低层住宅，一般底层接近地面，周边管道井较多，墙皮与楼板防潮问题更为重要。现在有些小区底层住宅往往高架半层或1米——1.5米，底下做半地下室处理，能对防潮起较好作用。

四、查看室内采光问题

采光是房屋的“灵魂”，采光不好，就感觉天天关在“小黑屋”，导致心情压抑！

注意：夏季选房，在考察楼间距和房屋采光时，一定要“打折看”。因为根据常识，夏天的太阳高度要比冬天高，所以夏天采光很好的房子，并不代表冬天也一定好。当然，如果夏天采光都有问题的房子，那么冬天的情况会更糟糕。

五、查看小区垃圾屋

垃圾房的“颜值”往往能看出这个小区的品质及房屋的居住价值。

注意：冬季由于天气寒冷，很多垃圾的异味容易被掩盖，夏季反之，能够暴露出很多问题，稍有异味就会扩散，如果所看重的房屋附近有垃圾屋，那要好好考虑这套房子的居住价值。

六、查看排水问题

暴雨常在夏季出现，故在夏季购房是观察房屋排水问题的好时机。

注意：选择住宅时要看周边的交通情况和道路环境设置是否良好，是否会有由于夏季特殊的天气情况带来的交通拥堵或者出行不便的现象，以及雨水难排影响出行和生活问题。另外，检查楼房的雨水管道是否完好，能否保证雨水的及时排放，避免雨水渗入屋内也是需要孝感购房者需要留心的。