上篇咱们分享了西边一个不太高调,但是当地人都赞口不绝的楼盘---傲城!这篇咱们拐回南边,来给大家讲一个还算高调的,房价从2014年6月开盘8000+元/平米到2017年7月直接飙到17000+元/平米的一些成都人还不太看好的盘---朗基天香。小编师傅的房就买在了天香,这篇咱们一起和小编的师傅来了解下真正的朗基天香!

区域介绍

朗基天香所属板块在天府新区—华阳。位于成都市南五环,北与成都高新南区接壤,南与兴隆街道、正兴街道交界,东与万安街道毗邻,西与双流区协和街道、公兴街道相连,总面积38.5平方公里,是天府新区的城市副中心。在现阶段的规划中,华阳组团位于天府新城功能区,未来可能成为城市的又一中心,主要发展商务、会展、创意产业等,将成为天府新区的信息港、商务港、休闲港、创新港。

价格

价格这篇咱们划重点!3年,这个小区的业主赚了一套单价在8000元/平米的房。拿现在的单价来对比,随随便便秒杀主城区中等偏上品质的楼盘。你以为这就完了吗?天香的出房率极低,师傅说:他朋友想17000+元/平米买天香的房,还买不到。接着咱们说说天香的最新房价情况:天香的挂牌价在17408元/平米。参考租金在2700元/月。本小区最近30天报价持平,最近60天成交量持平,根据地产最强大脑兔博士jarvis的预测,本小区未来30天成交价持平。

交通

具体地址在:武侯区益州大道与天府五街交汇口【银泰城侧】

地铁1号线:天府五街站

天府三街站

公交站点:天府四街益州大道口 124,236;

公交站点:天府四街东171、华阳4B、华阳5路

就业

本小区商业就业主要集中在软件园这块,成都天府软件园是中国11个国家软件产业基地之一、国家软件出口创新基地、国家服务外包基地城市示范园区,位于成都高新区南部园区核心地带。天府软件园核心区由成都高新投资集团全资开发建设,其规划建筑面积370万平方米,其中已建成投运150万平方米。天府软件园是四川省内唯一获得科技部、工信部、人社部、团中央都认定的创业孵化园区。目前,天府软件园已成为成都发展新一代信息技术产业的重要载体,成都高端软件及新兴信息服务产业发展和创新的核心聚集区。这边是成都创新创业基地!

商业

成都银泰城位于天府新区核心,拥有大型购物中心、室外步行街、甲级写字楼、阿里巴巴西部基地等业态,涵盖了购物、休闲、餐饮、娱乐、办公等功能,坐享城南80万中高端消费客群。周边聚集三大成熟生活社区:大源、中和、华阳和CBD核心区域:央企总部,金融后台中心,天府软件园 (世界500强33家入住)等资源,联手阿里巴巴西部基地,天香高端住宅,成为成都绕城外最重要的商圈新核心。

配套

生活购物:银泰城、伊藤洋华堂、铁像寺水街、保利国际广场、奥克斯广场、环球中心

医院:宋庆龄华西妇女儿童医院、华西口腔医院、成都市一医院、四川石油总医院

学校:金苹果幼儿园、馨龙双龙幼儿园、益州小学、锦江小学、桂溪第一小学、成都七中、大源中学、美视国际学校

银行:建设银行、农业银行、工商银行、招商银行、邮政储蓄

其他:景观泳池、运动会所、儿童益智天地、架空层泛会所、WIFI社区

小区介绍

基本信息

小区图片

楼盘规划

朗基天香位于天府五街与益州大道交汇处,毗邻银泰城购物中心,项目有7栋住宅及2万平社区商业,ART-DECO立面,建面70-128平米两房/三房户型组合,2梯4户配置。项目配有入户品牌指纹锁,门窗采用断桥铝合金双层中空玻璃,WiFi社区,阳光车库。

楼评

优点:地段好!周边配套齐全,生活便捷!小区绿化好!物管严厉!户型好!升值空间大!

缺点:据说物业不是很好,办事情效率不高。

最后:师傅说,除了物管差一点,其他一切他都挺满意。小编想说,这样的地段,这样的配套,这样的周边环境,物管差一点大家应该也是可以忍的噢!通篇了解下天香,突然有点明白房价从8000元/平米到17000元/平米的原因了!

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