进入一个城市,想要获得当地户口,过去主要有投资置业落户、购房安家落户、高考入学落户等方式。最近,以江苏省无锡市为代表的多个城市提出“租房落户”政策,这算是走在前端了,好比第一个真正吃螃蟹的人。比起租购同权,网友更加期待租房落户。

一般,只要在这个城市有合法稳定的居住场所、连续居住6个月以上的人,就可以领取居住证了。领取了居住证的居民,就有可能与这个城市的户籍居民一样,在教育、医疗、社保、养老等方面享有同等的公共服务权益。

从领取居住证的条件看,“连续居住6个月以上”的时间对于绝大多数新进城的人来说比较容易实现,但是“有合法稳定的居住场所”往往会成为领取居住证的难关。

在各地的政策中,提供的公租房、人才公寓,单位提供的集体宿舍、员工公寓,大都被视为“合法稳定的居住场所”,而租住在自然人提供的民房里,多数不能被视为“合法稳定的居住场所”,没有合法稳定的居住场所,即便是与户口还有本质区别的居住证也常常可望不可及。

正是因为这个难关的存在,所以在广州市提出“租购同权”的措施后,其他11个同时进行住房租赁市场改革试点的城市没有跟进实施这条措施(武汉说“适时”实施)。

没有跟进的原因除了城市的教育、医疗、交通等公共服务资源紧缺之外,主要原因还是居住证的门槛没有消除。居住证门槛都没有消除,“租购同权”可能就是空中楼阁。

如今,无锡、扬州、济南这些没有纳入住房租赁市场改革试点的城市,直接绕开存在着难关的居住证制度,干脆利落说要实施“租房落户”的户籍制度,就提法看,“租房落户”比“租购同权”更加符合实际,更加容易实现。

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