上周(2017.7.24-2017.7.30),杭州市区商品房成交量有所回落,共成交商品房3786套,环比之前一周下降16.92%。其中,商品住宅成交2249套,环比下降36.07%。

供应方面,上周共计14个项目新领预售证,其中余杭区的项目占据了大部分,包括了绿城九龙仓·柳岸晓风、金地·大运河府、绿谷·杭州、之江长九中心、碧桂园·天麓府、万诚凰庭、旭辉·运河悦章、融创金成·西溪海、北大资源·未名府、祥生·群贤府、和昌府、融创·溪涧堂、泰禾·杭州院子、耀达·金鼎华庭。

区域:萧山区逆市上涨

上周(7月24日-7月30日),州市区共成交商品房3786套、37.37万平方米,相比之前一周成交套数、面积分别环比下降16.92%、21.23%。

从成交区域结构来看,主城区共成交1298套、12.89万平方米,成交套数、面积分别环比下降7.68%、14.90%,其中江干区以601套、5.66万平方米成交量位居第一;余杭区成交1155套、10.35万平方米,成交套数、面积分别环比下降40.71%、49.09%;萧山区成交1333套、14.13万平方米,成交套数、面积分别环比上升10.81%、18.05%

商品住宅方面,上周杭州共成交2249套、26.21万平方米,成交套数、面积环比分别下降36.07%和34.55%。

从成交区域结构来看,主城区共成交669套、8.25万平方米,成交套数、面积分别环比下降32.97%、33.60%;余杭区成交513套、6.27万平方米,成交套数、面积分别环比下降69.75%、65.67%;萧山区成交1067套、11.69万平方米,成交套数、面积分别环比上升29.49%、24.81%。

排行:商业项目领跑

上周杭州楼市共有330个项目成交,其中,成交套数前十项目共成交1192套、9.41万平方米,占总成交量的31.48%、25.18%。余杭区的西溪泊岸共成交195套房源,排名榜首。该项目主要为酒店式公寓,且位于未来科技城海港城对面,淘宝城旁,西溪湿地附近,具备极佳的投资价值。

江干区的浙商国际中心共成交137套房源,排名第二。萧山的龙湖·春江天玺共成交135套房源,排名第三。

(注:杭州包括:主城区、萧山、余杭;主城区包括:上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、滨江、之江、下沙)

来源:每日商报

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作者:佚名
来源:房世界