丨导 读 

中国资源性行业、制造业和房地产业正迎来变革。大型钢企肩负着稳定行业的重担,未来行业并购重组将层出不穷。而对于资源企业改革来说,工人的安置是最难办的,他们可能成为滴滴司机或者烤串店小老板。二三线城市房地产正迎来难得的机会,尤其是科技企业加速向二线转型,一线城市只剩一个门脸。



文/叶檀     财经女侠 | 毒舌善心 



一直到今年上半年,机构投资者聚在一起,争论不休的是,经济情况到底怎么样?


现在,争论基本停止。除了个别宏观经济学家之外,机构投资者已经从钢铁、煤炭、银行上涨周期中得到了血的教训,如果不承认供给侧改革和去产能的威力,一味在悲观的漩涡里扑腾,在这轮隐性牛市中就是自我放逐。


不要被蒙汗药蒙蔽了双眼,不要被美人刺激了大脑,中国资源性行业与传统制造业、房地产业正在发生革命性变革。


看着创业板指数,以为现在还在熊市,看着上证综指,大骂刘士余,这样的人不亏谁亏?


01


7月24日,中共中央政治局召开会议,对上半年经济甚为满意,提到“保持了经济发展稳中向好态势”,增加了“主要指标好于预期”的表述。


来看两个指标。


上半年,笑不动的是钢厂,他们前两年才大哭了一场,从去年下半年开始,又成为豪门了。


钢厂产量不断刷新纪录,利润不断创纪录,钢价居高不下。据Wind数据,截至7月24日,A股已有21家钢企发布上半年业绩预告,其中19家预喜,13家业绩实现翻倍以上增长。


钢铁好了,最开心的是银行。以前钢铁溺水时抱着银行不放手,政府往河里扔了一个救生圈,钢铁企业死抓不放,松开了抱住银行的手。这不仅救了自己,也救了银行,也缓解了三角债,客户欠款、工人欠薪、社保欠费、安全欠账、技改创新投入不足等矛盾和问题明显缓解。



好了伤疤忘了痛,随着利润上涨,产能通常同步上涨。根据国家统计局的数据显示,6月钢铁产量同比增长5.7%,达到创纪录的7323万吨,超过了4月份创下的7278万吨纪录。


但加产能现象受到强力抑制,环保督察去产能,生产许可证监督检验等仍将层出不穷,中小钢铁企业再也没有翻身空间。


大型钢铁企业上岸后,对扔救生圈的人感恩戴德,这是必须的。要靠他们自己,早死了,这些被救的企业,是担负着稳定钢铁行业重任的大将,未来钢铁行业的并购重组将层出不穷。


煤炭行业是钢铁行业的孪生姊妹,日子过得飞起来了。


7月20日,“2017夏季全国煤炭交易会”召开,会上的数据显示,今年1至5月份,全国规模以上煤炭企业实现利润1233.4亿元,而去年同期利润仅13.9亿元,利润增长了近90倍。另据中国煤炭工业协会会长王显政介绍,协会统计的90家大型煤炭企业,由去年同期亏损37.4亿元,转为实现利润513.9亿元。



盈利主要集中在几家大企业,神华、山东能源、陕西煤业化工、内蒙古伊泰、中煤能源等五家企业实现利润770亿元。这也是去产能的功劳,上半年煤炭行业共退出产能1.11亿吨,完成年度目标任务量的74%。十三五末,煤炭企业将退出一半以上。


跟钢铁行业一样,大型企业承担着消化产能、行业转型的重任,日子这么好过,是让你承担责任的。6月2日,国资委召开国企改革吹风会,国资委副秘书长彭华岗表示,下一步,国资委将继续推进中央企业集团层面重组,目前重点是推进煤电、重型装备制造、钢铁等领域重组。通过兼并收购的方法,在去产能的同时处置僵尸企业。


所有的资源企业改革中,最难办的是工人的安置,这些工人估计会成为滴滴司机,或者烤串小老板。


02


经济转型,与房地产密切相关。


在这次的政治局会议上,提出“加快建立房地产长效机制”,落实“房子是用来住的,不是用来炒的”政策理念。


路见楼盘一声吼,兄弟们,进去抢啊。表面上看来,房地产还是热闹得不行。一二线城市高房价已蔓延到三四线城市,民间现金流入房地产业。


大风起于青萍之末,隐性风险已经出现,首先出现在一线城市。货币上来说,M2回撤至10%左右,到了历史低点,并且严控流向房地产领域。


明后年大规模中小房价陆续退出市场。表面上今年地产还在涨,大家伙还在抢。可任志强说,今年1到5月份,108家房企的银行贷款、债券、票据和其他融资额都在持续下降。从2015到2016年两年间,房企新增债务8500亿元,而2010到2014年的5年期间只有8000多亿。他估算,到2018年,房地产行业将迎来一个还债高峰,额度达到3300亿;2019年额度则达到4700亿,今年、明年、后年房地产企业还债规模将超一万亿。



融资能力差了,负债上升了,只能靠政府减少批地,投资者疯狂买房,现在正是如此。所以,今年不会出现房灾。


但一线城市开始试点,向新加坡模式靠拢,租售并举。


上海就是典型。


7月24日下午两点,上海成交首批公开出让的两幅租赁住房,一块在黄金的张江,另一块在郊区嘉定新城。房子“只租不售”,至少提供1897套租赁住房,给创新创业人才提供居住配套服务。一般人,大城市不欢迎,有技术的,欢迎入住。


估计北京等城市也会采取相同的举措。


现在是二三线城市难得的机遇期,科技企业正在加速向二线城市转型,就是一个证明。在一线城市,有个门脸,足矣。





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作者:佚名
来源:叶檀财经