刚刚,又一枚炸雷在楼市爆响——“租房落户”来了。

租房可落户!这是一个划时代的历史性特大利好!

这个消息来得突然,但又注定影响深远!多年之后,当我们回头看这条似乎不起眼的消息时,或许会看到一个历史的分水岭。

刚刚,无锡正式宣布:不讲年龄限制;不讲学历要求;不讲是否投资;不讲是否买房;仅仅是租房且社保满五年,就可以直接入户了。

不仅自己可以入户,配偶,子女,父母,只要想入,通通都可以随迁入户。

开始时,我以为这仅仅是无锡一家的政策,没想到,今天,星星之火已经燎原!除了无锡,郑州、扬州、济南等多个城市也推出或者计划推出“租房可落户”的举措。 

在郑州,参加城镇社会保险满2年,租房也能落户;

扬州要求拥有稳定就业,并且不间断缴纳城镇职工社会保险满5年,租房就可以落户;

在济南,租赁者除了要有合法稳定的租赁住房外,还要有合法稳定的就业,并且按规定参加本市城镇职工养老保险满2年。重点人群还可以放宽条件。

 一个轰轰烈烈的“租房落户时代”,到来了!

租房可落户,这是一箭双雕的破题之举:

第一箭,是射向高房价。

以前,很多城市搞的是买房才能落户,要落户,华山一条路:买房。所以无数人只能是节衣缩食,把买房当落户的敲门砖。

租购同权时代下,租房也可以落户,等于是户口和买房脱钩。租房实用性价值大增,会让部分追求功能性的买房需求转向租房市场。这对高房价将是致命的打击。

君不见,广州前脚刚刚宣布租购同权,最近广州挂出的11块土地,地价就直接遭遇滑铁卢,开发商热情消退,全部以底价成交。

而根据中国指数研究院追踪的数据显示,2017年上半年主要城市中,南京、深圳住宅成交量同比已经腰斩,杭州、苏州、北京、上海、武汉成交量同比大幅下跌。

另一箭,是射向户籍制度。

无锡,郑州、扬州、济南的落户新政,没有任何条件限制,只要社保满五年,就能直接入户,这称得上户籍史上的一次重大突破。

买房被认为一种信仰,很大程度上与其绑定的户籍以及相关的教育、医疗资源息息相关有关。户籍背后所代表的不仅仅是教育资源,还有医疗,养老,几乎一个城市所有的公共资源。

国家对此买房落户的弊端,其实早已看到。在《关于深入推进新型城镇化建设的若干意见》、《推动1亿非户籍人口在城市落户方案》两个最新户改文件中,就已经明文规定:大中城市均不得采取购买房屋、投资纳税等方式设置落户限制。

现在,无锡一马当先,郑州、扬州、济南也紧跟而上,租房落户的渠道正在打开。在此之后,相信会有更多的城市跟进,采取租房可落户的政策,增强租房的权重和砝码。

一场浩浩荡荡的中国人口大迁徙和城市化进程,将加速推进,这将极大地提高中国经济效率和生产力!

这一次真的不一样了。

从去年国家开始提出“房子是用来住的,不是用来炒的”,以及酝酿建立“长效机制”,再到多地楼市新政出台,种种迹象表明政府决心前所未有。

毕竟,就如任正非所说,世界是循序渐进的,不能去炫耀锄头,而忘了种地!任何的投资,有没有价值,取决于地里种出了什么。不种地,再多的锄头,再精致的锄头也毫无价值,也只是泡沫!

今天,屠龙刀已经拉开,倚天剑已经出鞘!从历史上看,但凡国家下定决心根除的,就一定能根除。

随着“只租不售”、“租购同权”等具有划时代意义的租赁政策推出,逐步落地,从2017年开始,楼市真的正在经历前所未有的变化。这是历次调控都不曾出现过的现象!

多炮齐发,可以断言,中国房地产行业的高暴利时代已经过去了,楼市的黄金时代,已渐行渐远!

作为租赁时代开启的见证者,相信未来的年轻人将生活地更加幸福,有条件把更多的心思花在理想和追求上,而不是房子上!

一个以房产为投资中心的时代就要结束了,一个以奋斗者为本的时代就要来了!我们看到了无数的炒房者在哭啼,无数的民众在欢呼!


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作者:佚名
来源:股票雷达