点击右上方蓝色字体,关注农业百事通,了解农村热点资讯!

现在在农村,很多农民对于国家提出的有偿退出农村宅基地的机制表示不理解,认为一定程度上损害了自己的利益,甚至有比较激进的想法是觉得国家要把农民赶出农村;在这里,农业百事通认为有必要和农民朋友说明国家为何会提出有偿退出宅基地;了解了其中的原因之后,农民朋友对于今后可能会有偿退出宅基地是要钱还是要房,心里也有底;

提出有偿退出宅基地的原因

首先,要明确国家提出鼓励有偿退出农村宅基地的对象是那些自愿退出,并且有可能会离开农村的农民;在这里要注意的是自愿二字,前提条件是农民自愿,国家不会强制要求农民退出宅基地,农民朋友可以放心;

其次,是因为考虑到城镇化导致了农村空心村的现象,存在大量闲置的土地和荒地的情况;为了避免土地价值的流失,土地能够重新优化配置,因而提出有偿退出宅基地的机制;这样既能解决土地问题又给农民一定的经济补偿,缓解可能会出现的人地矛盾问题;

有偿退出宅基地要钱还是要房

国家对于自愿退出宅基地的农民,给予补偿的方式大概可分为两种,一种是现金补偿,一种是房屋置换补偿;一般情况下,由于各地农村的经济发展水平不同,政策的制定也不同,因此,给予的补偿标准不同;但通常情况下,一般都是300~700元/平方米,400平米的宅基地,补偿应该是12万元左右(均值),当然也有高的,例如陕西西安部分地区最高可达25万元;如果是房屋置换补偿,则是将原来的宅基地兑换成一定比例的安置房给予农民居住;

要钱还是要房?哪种方式更好?其实,主要还是看咱农民朋友的个人想法的侧重点,因为对于会自愿退出农村宅基地的农民来说,一定是会在城市定居的,如果是需要拿钱买房的,退出宅基地拿到的现金补偿肯定是不够你买一套房的,不如是能置换成一套现成的房;咱农民朋友认为呢?


感谢关注农业百事通!

点击下方“了解更多”,即可下载APP!

(下载iPhone或Android应用“经理人分享”,一个只为职业精英人群提供优质知识服务的分享平台。不做单纯的资讯推送,致力于成为你的私人智库。)