这几年，城市人口越来越多，城市规模也不断的扩张，很多城郊农村因此被开发，城郊农民一个个都乐开了花，因为他们可以得到一笔不菲的拆迁补偿款。他们中的很多人都在一夜之间变成了富翁，他们的儿女也因此被冠以“拆二代”的称呼。

但是，广大农民在因此受惠的同时，也要注意了，如今开发商为了尽早促成一个地方的农民快速搬迁，一般都会给农民承诺奖励性政策，比如说越早搬迁，享受的待遇和优惠就越好，什么早搬迁可以有挑选楼层和户型的优先选择权（事实是很多拆迁户得到的楼层和户型都不是最好的），拆迁费也比别人高等等。面对这样的促搬优惠政策，你会选择立刻搬迁吗？

很多人在这种诱惑下缺乏审慎的思考，仓促搬迁，好像搬迟了会失去什么一样。其实，根据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，对于拆迁奖励要按照要求发放。开放商即使给你承诺的天花乱坠，到时候也有可能反水，因为他们也要按照法律办事，他们恨不得将自己的利益最大化，无限压制拆迁户的所得呢。所以，农民一定要小心掉进开发商的“陷阱”里了。口头承诺不要放心上，关键是白纸黑字，在合同上一定要标注清楚细则。

一、补偿利益要符合法律的规定

补偿给拆迁户的利益如果不合理合法，那么即使写进双方的拆迁补偿合同，也是不能够执行的，如果开发商最终拿法律来要回一部分的补偿利益，那拆迁户也是哑巴吃黄连，有苦说不出的。所以，赔偿的利益要符合市场价格行情，还要确定拆迁细则和赔偿费用交付的具体问题。等这些工作落实了，再和开发商谈搬迁的问题。

二、警惕高额拆迁奖励陷阱

一般拆迁奖励是为了促使拆迁户尽早搬出而制定的，一般都不会太高，但是如果开发商承诺的奖励金额过高的话，农民就要注意了，这很有可能是“拆迁陷阱”，一定要先搞清楚事实的真相再搬迁。一般情况下，土地市场价在一定时期内是固定的，突然多出太多，事情肯定有蹊跷。

对于咱农民朋友来说，赚钱实在不易，如果自己的住所或者承包地要被开发了，那就是幸运的烙饼砸到自己头上，这个时候，农民一定不要兴奋的昏了头，做任何选择都要谨慎。擦亮你的眼，小心掉进“陷阱”，折损了利益。