大家还记得禹洲地产吗?这是一家来自厦门的房地产企业,2016年12月16日,禹州地产通过收购沌口的两宗地间接首次进入武汉市场。

这块地具体位于汉阳南太子湖北路与江城大道交汇处,项目南面瞰南太子湖。土地面积17.5万平方,容积率在3.32-3.5之间。

现在地块已经有了围挡,预计2018年初入市。

项目紧邻江城大道和快速通道三环线,总占地面积175023平方,总建面81万方,可售面积59.4万方,目前住宅地块和商服地块均已取得了土地证。项目周边商业、生活配套成熟,永旺城早已开业,沌口万达广场、武汉经开体育中心、湘隆广场等均在项目附近。


地块由K1和K2两个地块组成。其中K1地块规划用地性质为公共设施、居住用地,规划净用地面积为80010平方米;可建总建筑面积控制在265633平方米以内,其中公共设施建筑面积不小于159800平方米;容积率约3.32;建筑密度不大于35%。   

K2地块规划用地性质为居住用地,规划净用地面积为95013平方米;可建建筑面积控制在332546平方米以内;容积率约3.5,建筑密度不大于25%。

项目规划中有潮江村的城中村改造还建用地建设,且该用地位于三级控制区,其中套型建筑面积90平方米以下的商品房建设面积不低于住房总建筑规模的66%。

其中K1地块建设还需保证与轨道交通6号、10号线及轨道交通站点相衔接,K2地块还需强化与南太子湖的景观渗透,预留连通南太子湖的景观视线通廊。

项目规划图

规划图显示,南太子湖一期项目主要建筑包括1栋售楼部、1栋高层酒店、5栋高层商业公办楼和11栋中高层住宅楼,地上地下共计1812个停车位,总共有995套住宅单位,累计总投资153112万元人民币。意即沌口将新增两栋高度200+建筑。


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作者:佚名
来源:湖北地产联盟