7月24日,国家再度给楼市定调:要稳定房地产市场,坚持政策连续性稳定性,加快建立长效机制。要稳定外资和民间投资,稳定信心,加强产权保护,扩大外资市场准入,增强营商环境对投资者的吸引力。

房地产稳字诀应该说成为未来的一个新主题。这个稳始终要与整体的经济环境相结合,以前是通过加杠杆来实现稳增长。如今市场变了,在大力去杠杆的背景下,稳更是为了防范风险。

稳定环境下,购房者基本上保持理智的状态,可以说炒房者的时代也该终结了。业内人士分析认为,未来的市场不可能大起大落,也就意味着该买房就买房,不用过多担心市场的波动会影响你的出手。

最近多位地产大佬纷纷集中抛售房产也是一个信号。潘石屹说,房地产行业“拿地—开发—销售”的这种商业模式到2017年基本就已经结束了,土地的价格高,地产企业利润率很低,天花板已经在来的路上,甚至已经来了,他还说房子的价格必须落。李嘉诚更是早就抛售物业,并表示今年明年依然会出售价值数百亿物业

虽然主流媒体一直在报道房价下跌,但是老百姓不信,上海出台一连串举措,就是要强行把房价真正摁下去!

未来的趋势是发展租赁行业,并且也恰恰是刚需购房者们的一个大福利。一旦政策稳定下来,具有可持续性,那么炒房者就没有什么可期待的了,市场将真正在长效机制的引领下走向全新时代。炒房时代开始快终结了!

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