中原视点数据显示,上周(7月17日-23日)北京新房成交29.6亿元,环比前一周大幅上涨8成,成交390套,环比前一周增长161套。
上周除平谷、石景山、大兴区域之外,北京包括朝阳、海淀、丰台、通州、昌平、顺义、房山、门头沟、怀柔、密云、延庆等11区域在内的区域,成交额都较上一周上涨。
在消费升级的大潮下,高端居住产品在市场上表现突出。以中国玺为代表的千万级豪宅以其独特的魅力,集中签约28套,以3.28亿元的傲人成绩独占鳌头。除此之外,金隅金玉府(2.04亿元)、万科翡翠公园(1.68亿元)、阳光城京兆府(1.26亿元)、首开华润城(1.36亿元)、融创北京壹号庄园(1.03亿元),都进入销售额亿元俱乐部。
那么,这些项目到底有什么过人之处呢?高品质与便利的交通条件,或许是最好的解释。
高品质向来是豪宅产品的最大卖点。对比这几个销量破亿项目的特点不难发现,项目本身装修、园林、物业等品质不俗,都有其独特风情;同时,周边高端配套齐备,能满足业主的高端生活休闲需求。比如融创北京壹号庄园,采用法式城堡规制与西方宫殿文明形制,拥有法国风情花园;项目北邻拉斐特城堡, 世界50大私人城堡,凝萃城堡酒店、酒文化俱乐部、健康中心、生态农业园等国际高端休闲设施丰富。
小编梳理了该项目信息如下:
价格: 4500万元/套起
主推户型:670-1500㎡
电话:4006517351转0083
地址:昌平北七家定泗路88号
横向比较会发现,这几个项目都具有交通网发达的共性。以阳光城京兆府为例,项目位于北京通州潞西路与兴光二街交汇处,周边京沪、京津、京哈、五环路等主干道及众多支路交织,出行十分便利。
小编梳理了该项目信息如下:
价格:1100万起
主推户型:300-500平叠拼别墅,130-350平跃墅
电话:4006517351转1123
上周成交过亿的项目还有哪些呢?
首开华润城
价格:1200万/套起
主力户型:136/141㎡三居
电话:4006517351转1200
地址:北京市丰台区樊羊路与六圈路交叉口东北角首开华润城售楼处
万科翡翠公园
价格:待定
主力户型: 115三居、140四居洋房
电话:4006517351转0036
地址:昌平北五环京承高速07出口西,七星路与七北路交汇
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