人的一生中没有几件大事，买房算是一个。对于有些人来讲买房可能是这辈子买过的最值钱的东西了。因此大家都十分重视，有的甚至是一家三代人的存款就是为了能买一套自己喜欢的房子。

那么买房子都会遇到哪些问题，对于精打细算的家庭来讲，我们也要再三谨慎思考。这几点作为参考。没有注意的你要认真听讲了。

• 首先是面积。我们不要只听信售楼小姐说的面积，那些其实只是一个建筑面积，一般对于不太懂房子的人来讲，可能你看中的是一套100平左右的房子，最后交房子的时候也许就只有74平。实际面积并没有当初说的那么多。所以一定要问一下实际面积到底是多少。

• 样式和采光。一般的售楼部都会有样板间，售楼小姐在不太忙的时候会带你去看一下样板间。但是你要知道样板间只是开发商的卖家秀。这个你不要当真，在这还有他们的装修有时候会误导你。也可能你自己实际的房子样式和采光完全就就不是这个样子的。

• 产权年限，一般来讲商用住宅产权年限是40年，家用住宅房产年限是70年。这个大家都知道。但是有一个问题可能代价都忽略了，就是比如说你130万买了一套商用住宅房子，五年后交房，但是你的实际的产权就只剩下35年了。甚至还有一些开发商房产证迟迟下不来，那样自己就太吃亏了。

• 开发商资质，开发商的资质一定程度上决定了这个楼盘到底是不是靠谱。这个是避免那些烂尾楼，还有没有预售证就交钱的购房者，是有一定的风险的。一定要看一下是不是五证齐全在交定金。