ZeroHedge网站的一份报道称,当温哥华政府宣布,对来自国外的房地产购买者征收15%的税金后,有国外部分媒体报道称,今年夏天,这个曾一度被称为是中国最受欢迎的离岸洗钱中心将不再接受来自中国国内的资金。

中国房地产发展至今,房子越盖越高,品质也在越变越好。但从来不乏炒房者的存在,他们像瘟疫一样肆虐着中国乃至全球的房地产市场,从亚洲到欧洲,从伦敦到温哥华。手段也层出不穷,形式也多样化,队伍也在不断发展壮大,他们像一阵旋风,挂乱了房地产市场,也炒凉了刚需买房者的心。是以自去年十月以来国内市场尤其是一二线市场对炒房者进行了一轮又一轮的穷追猛打,国内楼市炒房者暂时没有了生存之地,但国人在国外的炒房行为却未曾停止。

不知大家是否记得,前段时间火爆各大新闻客户端的新西兰“炒房之父”,号称在新西兰拥有31处房产,这些都是他在新西兰这些年的炒房所得,要知道除中国之外,世界上还没有哪个国家能把炒房作为发家致富的捷径。他把中国炒房者那一套投机手段搬到新西兰,狠狠地发了一笔横财。这还不是最可耻的,可耻的是他在当地办起了“华人炒房学习班”,而且目标是当地7种遭受不幸的人群。不过最后也因果报应遭到了全新西兰人民的抵制。

而温哥华政府征收税金的目的,就是希望借此遏制房地产泡沫,而泡沫产生的直接原因则在于过去几年中中国国内大量资金的流入。温哥华政府的这一举措似乎起到了一定的效果,因为国外买家数量迅速出现了惊人的下降,降幅达96%。

英属哥伦比亚财政部星期四公布的数据显示,在当地政府推出15%附加税来抑制创纪录的房价上涨后,国外投资者上个月从温哥华正式消失了。在温哥华8月份达到65亿加元的房地产投资中,海外投资者的份额只占0.7%。与七周前的情况相比,目前的占比下降近96%。而当时按投资价值计算的海外投资者占比则为16.5%。

事实上,中国海外炒房团近年来为全球各大城市房价上升做出了“不可磨灭”的贡献,提到中国的买房者,很多国外友人都是满怀厌恶之心。众所周知很多国家的房产投资租金回报率是相当不错的,一般人都是买后出租坐享收益,但中国炒房团却不同,他们看不上这点收益,而是大面积囤房,高价挂出却不真的出售,待到周边房价跟着升起再抛售,以此赚取更高的回报。这样做的结果就是不利于当地房产市场的稳定发展。但是,中国炒房团快到了全世界“人见人打”的地步,浪子回头放在最后正好合适。

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