大多数人购买二手房的目的都是为了落户口，尤其是二手学区房，如果上家的户口没有迁走，势必对落户、就学产生重大影响。

有人会问：如果房东在约定期限届满，户口仍未迁出，可否起诉房东要求迁走户口?

答案是：不可以。根据我国目前户籍管理政策，户籍管辖权是派出所，而非法院，无权判令强行将户口迁出。如果上家违约，下家只能向法院起诉要求房东支付违约金。

综上所述，购买二手房前确认房内户口状况至关重要!

那么，如何才能快速的了解房内户口状况呢?需要拿着各种材料一趟趟的跑派出所吗?

上海市公安局人口管理办公室推出了一项便民利民措施，提供户籍业务办理情况查询和办事指南服务，让居民群众在网上即可了解、掌握相关情况。

搜索微信公众号“长三角房产观察”，点击文章左下角的“阅读原文”就可以跳转到户籍查询页面，输入姓名，身份证号码，以及房屋地址就可以查询这套房子里面的户籍状况!是不是real方便?