从正式成为与香港、南京比肩的特大城市,到晋升为中国新一线城市,成都的活力令世界为之感慨。伴随着成都的崛起步伐,2017年,成都国家中心城市产业发展大会上,成都的城市经济地理重塑有了全新的突破。

据测算,到2030年全成都市经济总量将达到3.8万亿、人口规模也将突破2200万人的承载极限。为了提升成都的城市运行效率与综合价值,成都市实施东进、南拓、西控、北改、中优“十字方针”,并打破原有圈层结构,将中心城市扩大至原一二级圈层的11个行政区加高新区、天府新区。

“发胖的成都” 不变的根

打破原有圈层结构,实现中心城市扩容,早在成都市批准的环线命名中便已有征兆。将“成都绕城高速”命名为“四环路”、将俗称的“成环路”命名为“五环路”、将“成都第二绕城高速”命名为“六环路”。按照三环内为中心城区来计算,此次扩容完成后成都的面积扩大将到原来三环内面积的19倍,相当于原来的19个成都。除了“发胖”外,成都也将成为世界上环线最多的城市。


用城市扩张缓解人口压力,这在诸多特大级城市的发展历程中并不鲜见,而成都在选择不断扩容的同时,也积极寻求多中心发展之路。传统意义上的“东穷、西贵、南富、北乱”,逐渐蜕变为“中产城东、人文城西、国际城南、财富城北”,前所未有的发展机遇和升级正在这座城市悄然酝酿。

纵观过去十年,城南是当之无愧的“热搜王”。十年天府新区,城南的发展始终占据着成都热门话题的“半壁江山”。


“富可一夜成就,贵需千年积淀”。短短10年内,城南完成了一次脱胎换骨的蜕变。一个又一个热门板块崛起,一切都在骤变。城南的爆发将典型的集中式城市扩张发挥到极致。

“富可不断外延,贵则坚守地域”。南富,在这场耗时十年的南进运动之中,几经易主。从最初的神仙树、桐梓林到数年之后的麓山,再到接棒的金融城、大源,南富的行进轨迹与资本的涌入轨迹高度契合。大批地产商涌入,荒芜之中此起彼伏的造城运动,城南的“富”还在不断扩大。

在西双楠、金沙片区以及内光华,为人熟知的“西贵”占据着优越的自然资源与人文资源,另一方面受限于稀缺的土地资源,其宜居的属性并未被城市中常见大拆大建所破坏与遗忘。

花重锦官城 独不能缺少城西

千年城西,这里传承着成都最密集的人文资源与文化记忆。“当年走马金城西,曾为梅花醉似泥,二十里路香不断,青羊宫到浣花溪”。每个老成都人心中独有的那一份城西情结,也源于这座城市难以复制人文底蕴。


在关于成都的城市地理气质调查中,超过90%的受访者认为,城西的气质就是人文。从鱼凫古国到金沙遗址,从琴台路到武侯祠,从杜甫草堂到浣花溪,从青羊宫到百花潭……城西拥有太多宝贵的历史文化记忆;都江堰源远流长的千年水脉,延城西滋润着整个成都,城西自古占据着成都平原上最优越的自然条件。

也就是在城西,出现了成都首个都邑,千年西贵自此奠定。

城西的沃土不仅流传着千年巴蜀文化,也为现代成都的人居环境设计提供了最佳范本。从最开始打造成都第一批商品房,1996年城西开始了对居住环境的探索与发展。此后数十年,城西一直走在成都的发展前沿。作为成都房地产市场毋庸置疑的风向标,城西对成都的理想人居塑造拥有无可替代的话语权。


两河森林 人文与繁华共舞

除深厚的人文底蕴外,清水河、摸底河均从城西蜿蜒而来,两川河流覆盖的城西犹如世界著名的“两河流域”。444公顷森林面积,61930平方米水域面积,两河森林公园搭建起城西独有的绿色生态走廊,这是城西自然与人文的和谐共鸣。


成都的“懂先生”——保利,携高端“院系”两河院子与十年繁华铸造之力,定制成都人的高端墅居生活。


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