买房先认筹成为一种很普遍的现象，而投资客中了开发商的招，确保是否开盘与开盘时间之后，认筹者购房资格，参与选房，并且可以享受其中的合理价格，商品房认筹都是重点，买房认筹的很好机会，还是要注重细节，防止风险，确保自己投资安全。
认筹超预期，房价随时提，一般楼盘认筹的方式，消费者喜欢可以得到优惠的选择，就是可以认筹的主要方式，不过真的得到优惠是一个好的方法，开发商提价如果没约定也不可能。
协议不看清，退款成难题，如果不能兑现协议，开发商的却遇到房子涨价大潮，这时候开发商房子没有盖起来，认筹金不退还，这种情况对于协议不看清退款的问题，很难达到目的。
房屋没有预售，所以钱款很难讨回，这样的情况，房地产开发周期长，风险大，如果遇到开发商卷款跑路，那你的钱想要回来的话，买方认筹最大的风险就是这一点，要提前注意。
针对频繁发生认筹纠纷的情况，广大的购房者必须要特别注意风险的问题，提前知道这一些的具体情况，还必须要保证认筹可靠性安全性基础上，最终购房才能得到满意。
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