房价

• 6月份销售的奥兰多房屋中位数涨幅超过7％，而与2016年6月相比，销售量同样攀升近8％。库存继续同比增长，但今年下降幅度最小为14％。

• 奥兰多的整体房价中位数（所有房屋类别合计）为$222,500，比2006年中的$207,000中位数高7.5％。过去连续七个月录得中位数同比上升；截至2017年6月，总体中位数比2011年7月份高出92.6％。

• 六月份别墅的中位数价格比2016年6月上涨了8.0％，为$243,000。公寓的中位价格上涨了11.7％，达到$110,000。

• 2017年6月的整体平均房价为269,811美元，比2016年6月份的平均房价上涨7.5％。六月平均房价为$276,779美元，上市价格为97.5％（2016年6月为96.9％）。

成交量

• 六月份共有 3,837房屋成交，比2006年6月的3,556宗销售高出7.9%，比2017年5月的3,845，成交额下降0.21%。

• 尽管存在持续的大量库存的压力，但抵押贷款利率的下降趋势帮助奥兰多6月份的销售。

• 2017年6月份别墅销售（3,047户）较2016年6月份上升6。8%，而公寓销售（436）则上升8.2%

• 特定的房屋销售（止赎和短期销售）在6月份只有261套，比2016年6月减少了38.4％，其销售额在上个月的所有奥兰多地区交易中占6.8％。

• 6月份奥兰多购房者支付的平均利率为3.98％，低于前一个月的4.09％。

• 6月9,141套的可供购买房屋的库存总量比2016年6月份下降了14.0％，比上个月上涨了4.1％。别墅减少12.5％，公寓减少21.9％。

• 目前的库存结合目前的销售速度，6月份在奥兰多提供了2.38个月的房屋供应。 2016年6月份供应量为2.99个月，上月为2.28个月。

房屋总库存8,675户，比2016年4月份下降了17.0％，别墅减少了16.5％，公寓减少了20.6

数据来源：奥兰多房产协会、海房优选网

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