有人说：其实这买房啊，就像厕所找位置一样。找到第一间，嫌有shi。找到第二间，又嫌没纸。等找到第三间是既有shi又没纸。等要回头了，前面两间都有人了。终于找到一间又有纸又没shi的，又发现旁边立着一块黄色的牌子——维护中！

所以，错过了可能失去，看准就要下手

本期看房项目：中海·右岸

项目位于华府板块的核心位置，距离南湖公园大约2KM（双流区协和街道剑南大道南段2688号）。

目前开盘的是第三期，主推户型79-94㎡，精装均价约13000元/㎡。

容积率：4.00

绿化率：30%

停车位：9834个

楼栋总数：44栋

总户数：7520户

物业公司：中信物业

物业费：2.10元/㎡·月

对于中海·右岸来说，中海品牌+地标大盘是两大吸睛的硬指标（建面113万平米，44栋），这足以令它一面市就受市场瞩目。

2017首次地拍（距中海·右岸2KM），中海以10800/㎡的楼面价成交又一次吸引了成都人的目光，所以成都人都说，中海对这片地爱得深沉。

而中海·右岸作为中海进入华府板块的开篇之作，在产品的打造上极具匠心。“大园林”、“大配套”、“大变幻”、“非清水”的特点成为其产品的四大标签。

在社区中，中海·右岸打造了约15万平米的法式中央景观公园。这个园林的面积，约等于2个天府广场。

在中轴景观带上，一条约300米场的银杏大道，构建成都秋天的醉美风景线。据悉，仅120棵银杏就耗资约480万元。

在各园林景观组团中，数十种珍稀树木随处可见，譬如蓝花楹这样的名贵树种，市场价值约5万元/棵。

在园区的入口位置，原本可以用草坪和迎宾灌木，但中海·右岸却花费约150万元，小区入口打造了仪式感与尊崇感十足的阿波罗主题水景。

尤其值得一提的是，中海·右岸有着成都少见的标准化运动场地——篮球场、羽毛球场、户外泳池、约2公里的林荫跑道、约1公里的夜光跑道一应俱全。

而户型方面主要以刚需为主，79-94㎡的三房在降低了购房成本的同时也满足了购房者对功能方面的需求。

有资料显示：在第一季度，这个项目的新增业主家庭约有1000户。有地产业内人士称：“纵观近三年的第一季度，这是一个相当不错的成绩。”

左滑看图

在配套方面，中海·右岸坐拥地铁五号线、剑南大道城市主轴项目，周边的基本配套已完善。而在2017年，项目大型商业配套也将面市进入招商运营阶段，填补区域中中心商业缺失的空白。可以预料，随着地铁5号线工期的不断推进，和大型商业体的面世，中海·右岸的区域价值将在2017年得到更完美的释放。

而教育方面，协和实验小学、协和中学、协和幼儿园首先可以解决子女读书问题。

最后，据大麦所知，中海入蓉17年，就牢牢掌控着城南楼市的话语权。期间，在城南缔造4个板块——神仙树、金融城、大源、新南天地。其实，中海也为华府板块的崛起起到了举足轻重的作用。

另外，6月28日上午，东三环外一点（十陵）近地铁，约100亩的一块地以熔断+抽签6500/㎡的起拍价开拍。在叫价11300元/平米、溢价率73.8%时触发熔断。最终，该地块以抽签方式被海哥（中海）竞得，楼面地价11400元/平米，完成成都2017上半年土地市场的收官之作。