龙岗外国语学校踩盘记录

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龙岗外国语学校是一所成立与2013年的九年一贯制学校,中、小学均为24个班级。作为一个新学校,环境优美,硬件配套齐全,位于热点大运版块,该学校自然也成为了龙岗家长追捧的对象,虽然新成立、近两年的中考成绩也差强人意,但龙岗外国语学校的学位房楼盘却备受追捧!其中四盘最热,现将整理总结如下:

第一站,奥林华府

奥林华府有一二期共用一个花园,人车分流,华讯伟鸿物业,三菱电梯,户型最小面积75两房425万,还有83两房470万,一期的大户型是单证,二期的大户型均是双拼160双拼四房朝北880万。

奥林华府花园

奥林华府楼栋户型布局,1-2户型是通透大户型,高赠送。

奥林华府楼栋的实图。

第二站:阳光天健城

阳光天健城总共9栋,其中7栋住宅,另外两栋是学校、会所,人车分流,近1600户,车位比1:1.2,停车位充足。142平双拼四房700万,3栋小户型63平两房360万成交,租金3500.

阳光天健城的平面示意图

阳光天健城的花园一角

大户型楼栋户型分布图

第三站:中森双子星公馆

总共380户,独栋架空,底商,无花园。78平三房425万成交。

中森双子星外观图

部分停车场位于小区地面。

中森双子座楼栋户型分布图,小户型为主。

第四站:绿景大公馆

人车分流,绿景物业,三菱电梯,最小户型57平两房,主力户型是88平三房,高层四房都是双户型,两梯六户。57平两房380万,88平三房560万、140平双拼四房710万,

正门

高层楼栋户型分布,A+B、E+F户型就是双拼

小区一景,小区有33层的高层,也有6层的电梯多层,一梯两户,通透户型。

以上是龙岗外国语学校学位楼盘记录。

壹阳总结:1、奥林华府户型赠送多,特别是一期大户型单位,是很好的改善型需求,缺点是物业稍弱;2、阳光天健城大小双拼户型均有,成交活跃,是自主+投资的最好选择楼盘,3、龙岗外国语学位楼盘,三房最低总价425万+,两房最低总价350万+,目前不太推荐作为学位房投资标的,对比,反而是深圳中学龙岗初中部学位房更具性价比。

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