最近有没有房子降跌了，其实在心情上还是会有很大不同，而房产降温的现象，为什么很多买房者却没有发现呢，这其中开发商从中做梗是主要的原因，一起来看看就知道，开发商遇到房价与业绩的问题，比其它人更加着急。
限购和限售等等政策，刚需买房者愿意减退，是个主要的问题，那么什么时候要买房，还是快速的离场，避免被套牢，就是很重要的一个特点。大批房产中介的业绩下降，甚至一月不开单。
开发商着急，比炒房者更发愁，房子销售额度降低，资金流紧张的现象严重，房贷利率短期内甚至还会上调，这诸多不利因素的影响，让实际的成交量有所变化，开发商想办法促销。
开发商不想说房价降了，但是你去买房看看就知道，捆绑销售的情况，加装修贷款的设计，购房者同样钱却得到了一些捆绑的赠品，强制消费的诱惑，还是降了，开发商却没有说。
还有一种情况，开发商只让你付首付，但是延迟签约，这样不仅购房本身压力降低，避开限购的问题，而且最终购房本身没有压力，还贷时间延后，但是开发商房子还是卖了，招数的确很多。
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