新一周(7.17-7.23),天津新建商品住宅供应面积约48万㎡,环比上涨73%;成交面积约37万㎡,环比上涨约39%;成交均价13658元/㎡,环比下降9.3%,近期的历史新低点…… 



Ⅰ 一周楼市大事记


政策


住建部圈了12个城市做住房租赁首批试点,租房时代来了?


近日,住建部会同发改委等八部门联合印发《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》,要求在人口净流入的大中城市,加快发展住房租赁市场,并选取广州、深圳、南京、杭州、厦门、武汉、成都、沈阳、合肥、郑州、佛山、肇庆12个城市作为首批开展住房租赁试点的单位。【回顾链接】


城建


Z4线南延至大港位于(2021-2025年)最优先建设序列


2017年4月,市发改委(市轨道指挥部前期工作组)两次组织召开专题会研究天津市下一期轨道交通建设规划(2021-2025年)事宜,滨海新区政府会同有关部门研究后,将滨海新区下一轮建设规划拟建设项目上报至市发改委,其中,Z4线南延至大港位于最优先建设序列。【回顾链接】


土地


首创拿红桥地块楼面价破3万,8万平的地43%要建棚改房!


7月19日,备受瞩目的红桥西青道地块摘牌,出让面积约3.9万平,规划建面8万平,中海、中铁建、招商、首创、金地、万科、平安、保利、中电建9家房企拍到最高限价24.45亿后,保利退出,其他8家继续竞报定向安置房建面。


最终首创在竞报到2.4万㎡棚改房面积后拿下该地块!合成交总价24.45亿,楼面价30563元/㎡,加上另外的10000㎡,则应配建的棚改定向安置商品房总建筑面积为3.4万㎡,占总建面的42.5%!【回顾链接】

金茂38亿拿东丽津滨大道地块,20万㎡的建面商业占一半!


原停牌的东丽津滨大道015号地,重新挂牌后于7月21日摘牌,该地块出让面积约9.1万㎡,规划总建筑面积近20万㎡,住宅与商业建面大概各占一半。


最终金茂以38亿的成交总价摘得津东丽津(挂)2017-015号地,成交楼面价19035元/㎡。【回顾链接】



Ⅱ 天津商品住宅周供求






Ⅲ 主要新房项目周成交













END

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作者:佚名
来源:克而瑞房产信息