买房的贷款利率一直在调整,而购房者要支付月供和利息,还贷的压力也往往就显得比较大,这时候要进行选择比较的情况来看,省点利息提前还款,倒是成为早点解脱烦恼的很好情况,不过有三种情况,提前还款并不划算。

也有一种情况损失最大,那就是在贷款不到一年或者两年的时间里,很多银行都有明确的规定,不允许提前还款,而且一定要还款的话,就要付一定数量的违约金,所以损失最大。

使用公积金贷款,更不适合提前还款,因为公积金利息较低,所以贷款的话,可以直接考虑把准备提前还贷的钱用来理财投资,一般比还款的利息还要划算,也是非常好的方法。

还有一种就是等额本金还款的方式,早年还款的主要就是利息,当还款时间过了三分之一之后,想要提前还款,本金是大部分剩下的部分,这时候还款是非常不划算的,没有必提前还。

还有就是等额本息还款的方式,还贷期已经过一半,利息百分之八十已经还完了,这时候提前还款也很不划算,所以意义不大,这对于贷款购房者来说,提前还款要考虑清楚适合不。

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