首先,让我们一起回答三个问题:

1.商业地产全周期包含了哪五大节点?


2.购物中心从拿地到进入运营期大致经过哪些流程环节?


3.商业地产项目运营的最终目的是什么?


给自己2分钟,动动脑筋。


下面公布参考答案:

1.融、投、建、管、退;


2.选址拿地、立项融资、市场调研、项目定位、规划设计、工程开发、招商推广、装修、开业筹备、运营管理;


3.实现资产增值。


怎么样,答案应该都大致吻合吧……那么,如果问题在深入点呢,比如:

在拿地的环节,需要打交道的部门和单位有哪些?


从工程的角度剖析,购物中心主要组成有哪些?


除了租金,商业项目还有哪些主要的收入来源?


为什么需要了解这些?


因为商业地产项目是一个多部门协同多环节业务组成的集合,一个成功的商业项目需要保持未来几十年的经营周期持续良性运作,这就要求每个流程环节上的从业者对项目有全面整体的专业知识体系。当职场人对岗位专业知识及上下游业务越了解,职业生涯的价值回报也越高。


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作者:佚名
来源:赢才商学院