旅游有淡季和旺季之分,楼市一样如此。尤其是海南这个城市,分水岭就尤其突出。海南买房淡季是4至9月份,买房旺季是10月至来年的3月。换句话说,炎热季节看房的人比较稀少,而寒冷季节看房的人就会暴增。

其实,买房淡旺季是和气候息息相关的,一般在10月份之后,很多候鸟来海南居住,为了躲避老家的雾霾和寒冷。这时候购房需求激增,很多开发商会推出更多的房源,这的确是让很多购房者觉得,可以有很多楼盘可以选择。但是,买房最好时机反而是在淡季,也就是4至9月份。

为什么这么说呢?在旺季,跟着大批的购房者挤入看房,这时候供不应求,价格就会上涨。然而,在淡季也就是当下买房,反而对你好处多多。看了以下3点你就彻底明白了↓↓↓

1、 淡季买房优惠力度大

进入淡季也就是夏季,这时候看房的人是减少的,房子供过于求,属于买房市场。开发商为了拉拢客源,一般会大搞买房打折、促销活动。以价换量的营销策略比较普遍,你在旺季买房打折的幅度还不如淡季。所以,这时候买房简直就是捡了大便宜。避免了抢房源的高峰期,你还可以和开发商讨价还价。

2、淡季是检查房子的好时机

购房者除了关心房子的售价外,房屋的质量也得把把关,而夏季日照时间长,雨水充沛,这时候最能检查房子的采光、排水、通风等问题,一旦有一点缺陷便暴露无疑了。而且多雨季节,买低楼层房子还能检查防潮状况如何。夏季海南房子空置率高,这时候也是检验物业的最好时机。

3、淡季买房享受“上帝”的服务

这个就很好理解了,去看楼盘买房好比去商场购物。例如你去买衣服,如果这家店人特别多,服务员就会忙碌得无法顾及到每个人。而客人比较少,服务就特别热情周道。买房也一样,淡季时候,销售人员会更热情的为您提供优质的服务。你疑惑的问题,他们都耐心为你解答。

尽管现在是三伏天,你也不用担心看楼盘会暴晒炎热,海南在夏季炎热排行榜根本就排不上名。我国最新“四大火炉”排名,分别是重庆、福州、杭州、南昌。很多华北地区的城市,夏季可比海南炎热多了。

(下载iPhone或Android应用“经理人分享”,一个只为职业精英人群提供优质知识服务的分享平台。不做单纯的资讯推送,致力于成为你的私人智库。)