万科继此前的董事会换届之后,仿佛销声匿迹,并没有在互联网中引发舆论的狂潮。王石退出之后,郁亮的接棒似乎并未有什么大动作,渐渐已经从网友们的视野中淡却,取而代之的便是万达高达600亿的并购事件,在网络中掀起浪潮一片。

销声匿迹的万科在一片平静之后,便重新回到网友的视线中。据悉,万科联合厚朴投资、高瓴资本、中银投联合组成的财团以790亿收购新加坡物流巨头普洛斯,成为亚洲历史上最大的私募股权并购。其中,万科集团(万科蓝山 万科幸福汇)占股21.4%,出资约170亿,完成后万科将成为普洛斯第一大股东,也将成为国内物流地产老大。

根据资料来看,普洛斯是全球物流地产领域翘楚,目前在全球持有或管理的物流地产面积约5500万平方米,对应的资产价值约410亿美元。普洛斯在中国处于绝对领先地位,其市场份额超过第2到第10名的总和。

在郁亮接棒万科之后,虽说没在互联网中搞出大动作,但私下小动作似乎并未停歇,从规划到执行,思路清晰,顶着王石离开之后外界对于万科的质疑,一路披荆斩棘,一举逆袭成为物流地产龙头。

关于此次对于普洛斯的竞购,作为万科新任董事会主席、首席执行官郁亮做出公开回应,其表示:“此次交易有助于万科在物流地产领域完善布局,有望在全球范围内打造全新的商业发展模式,未来可在地产、物流、商业消费以及资产管理等领域构建全方位服务体系,从而建立起围绕客户和城市的生态系统。”

沿袭万科近两年的一贯思想,完善“住宅+全周期城市配套服务”的生态系统,不断通过并购方式获取资产。从入股链家、城新产业、鹏金所、长胜基金等到并购普洛斯,均是为生态系统铺路。

王石之后,万科依旧是原来的万科。接棒之后的郁亮,通过打破万达被并购的高额记录,成功在互联网掀起新的浪潮,将万科推向物流地产龙头的位置。

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