近些年,农村土地确权工作顺利进行,很多农户都得到了国家颁发的宅基地确权证书,有的地区的农民甚至已经拿上了农村房屋产权证。但是,有的农民因为各种原因,尚未办下证书,那么他们的土地就有可能被集体收回。2017年,国家出台了关于宅基地的新政策,农民有以下这些情况的请注意了。

农民闲置的宅基地

对于那些已经定居在城市,并且生活工作在城市已经很稳定的农民来说,农村的宅基地闲置造成了一定程度的资源浪费,可以通过给予一定的经济补偿方式,让这些农民自愿退出宅基地,由村集体出资购买,然后再重新分配。具体补偿的标准,每个省份有不同的规定。

农村宅基地停止审批

农村宅基地使用较乱,并且还有大量闲置的宅基地。一是造成农村环境不美观,二是造成土地资源的浪费。国家为规范、合理、节约农村土地,将在后半年逐渐不再审批宅基地。小编大胆预测,以后将以集中住宅式代替现在宅基地居住形式。

宅基地位于国家规划建设用地的范围内

这些年,农村城镇化快速发展,很多农村都有国家建设的项目施工,有些难免要占用农户的宅基地。在这种情况下,即使农民已经获得了确权证书, 国家也会和农民协商另行安排宅基地,当然,在这一方面,国家会按照城市房屋拆迁的标准给与农民优厚的补偿。

据了解,国家制定农村宅基地有偿退出机制,目的在于鼓励农村经营权规范有序流转。今后进城落户的农民就可以根据自己的意愿选择有偿将农村闲置的宅基地转让,使得农村的土地流转更加方便。如果是你,会选择有偿退出自己的宅基地吗?更多三农信息,可以关注:农爱邦!如有疑问,可以留言评论。

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