2003年,房地产业开始蓬勃发展,很多人贷款成为了第一批房奴。你说这种生活压力太大了,结果咧?

2005年,因库存量过大房价第一次下降,你说房价太高了,结果咧?

2008年,金融风暴骤然而至,央行大幅度降息难挡房价急速下滑。有的人选择卖房炒股,有的人忍痛斩仓卖股买房,结果咧?

2009年,政策利好、银行信贷宽松、四万亿计划,楼市一片火热。你说房价疯涨,楼市会崩盘!结果咧?

2011年,佛山正式实施限购政策。专家说房价还未抄底,你说再等等!结果咧?

2015年,经济下行压力骤然增大,楼市利好政策不断。你说大家都在观望,房价一定会跌,再等等!结果咧?

2016 房贷利息可抵个税,“营改增”施行税费可省6万,你真的还是要继续等?!



买房要趁早的10大理由


1
 号称不买房的90后也开始当房奴



90后代表马佳佳对房地产放出了狠话:“90后不买房。”此话被许多人当成楼市后继无力表现,而现实却与之背道而驰。因为实际情况是,90后女孩不买房,90后男孩家里百分之百全都买房,90后不买房其实是一道伪命题,90后女孩不需要买房,男的必须买房,除非他不想成家。



2
大城市房源更加紧张



即使逃离北上广成为一部分人的口号,但更多人还是选择留在了一线城市。像北京这类的城市,每年城市发展人口扩张的规模和速度都非常高,再加上原来一部分改善性的需求,它的自主性需求实际上非常旺盛,而土地有限,越往后可供售卖房源越少



3
大拆大建长期存在



城市快速扩张,必然导致大拆大建,扩张后,需要大量的居住、工作人口相匹配。此外,大拆大建还导致大量拆迁性需求,并且都是小房换大房,普通房换高档房。不可能城市扩张后,却无人进驻,而成为一座空城,事实证明,城市扩张到哪里,人口就填满哪里。



4
城镇化进程才到一半



中国的城市水平只有百分之四十多此,而发达国家的平均水平是70%以上,中国正在努力追赶,2015年两会上,总理也明确提出城镇化进程不会停止。我们拥有大量农民,要城镇化,就要解决进城的农民住房需要,需求空间非常庞大。



5
改善性需求得到释放



有人据中国家庭金融调查的数据测算,商贷及公积金贷款的首付全面降至2成,会刺激386万套住房需求,而这部分改善需求主要集中在一二线城市,将对这些城市房价上涨起推动作用。



6
二线城市地价疯涨



上海、深圳等一线城市的楼市虽然有所降温,但是二线城市却成交火热,土地市场频频上演“抢地热”,苏州、南京等地城市地价热度令人咋舌!地价涨的那么快,未来二线城市的房价会降吗?



7
攀比心理



衣食住行总与人们生活息息相关,谁吃好穿好住好,都是别人羡慕对象,房子也不例外。很多人有钱之后买别墅、豪宅,明星购买天价房,无疑是在彰显自己财力。因而,房子也成为许多人暗自攀比的物件。



8
学区房越来越热



学区房一直是开发商的王牌,接受良好优质教育,对于家长来说,是抚养子女的重中之重,而且学校周边小区,治安有保障、交通便利、基础设施也较完善,非常适合购买。而且不仅是为了孩子购买学区房,等孩子毕业了,还可以将房子高价卖出或租出,升值空间稳定巨大。一部《虎妈猫爸》热映,让学区房关注度又上升了一个阶段,投资它的人也将越来越多。



9
任志强说房价上涨不需要理由



自称“退休老汉”的任志强否认地产进入白银时代,“只要经济是增长的,房地产,肯定在持续增长”,他还预测,2016年的房价还将继续涨,在过去任志强预测可没出过错。



10
过去的经验表示,房价从来就没跌过



就既往历史来看,凡是说房价会跌的,都跌了跟头。凡是主张房价会上涨的,都被证明是对的;从老百姓的角度说,凡是已经买了房子的,多买多赚,少买少赚,不买不赚,骂娘的没饭。


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作者:佚名
来源:房闻天下