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近期,省内多个市州对住房公积金政策进行了调整,部分市州上调了公积金缴存基数,有的市州调整了贷款额度,还有市州放宽了公积金提取条件……


凡是关乎钱袋子的事都是大事,这些与你息息相关的公积金政策变化,一定要知道!


多个市州已调整公积金缴存基数


四川发布客户端记者从各市州住房公积金管理中心获悉,多地已陆续公布住房公积金最新缴存基数。


缴存基数的调整将直接影响企业和职工公积金缴存金额。以成都市为例,成都将2017年住房公积金缴存基数上限调整为20972元,较2016年提高1651元,按照公积金缴存比例为5%—12%的规定,成都市企业和职工公积金最高缴存金额将出现82.55元—198.12元的浮动。


下面,记者为你整理部分市州公积金缴存基数调整方案,各位小伙伴快来对号入座,看看你的公积金会否变化!


四川部分市州最新住房公积金缴存基数
市州 缴存上限(元) 缴存下限(元) 备注
成都 20972 成都高新区、成都天府新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、青白江区、新都区、温江区、双流区、郫都区、新津县住房公积金缴存基数下限为1500元;

简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、大邑县、蒲江县住房公积金缴存基数下限为1380元。
2017年缴存上限较2016年提高1651元,缴存下限未作调整。
泸州 22013 1380
绵阳 15906 1380
宜宾 翠屏区16982元、南溪区12315元、宜宾县13480元、江安县13965元、长宁县10766元、高县14666元、筠连县13996元、珙县12608元、兴文县15917元、屏山县14669元。 —— 其中临港开发区、各区县垂直管理单位可按翠屏区标准执行。
达州 11571 1380
眉山 14223.75 1380


泸州、绵阳、广元、广安、巴中发布公积金新规


不仅是住房公积金缴存基数有所调整,四川发布客户端记者梳理发现,近期,至少有泸州、绵阳、广元、广安、巴中等市州集中发布住房公积金新规。新规在贷款额度、还款方式、提取方式等方面做了调整,此次调整对相应市州市民影响颇大。


例如,绵阳出台新规对公积金贷款购买新房和再交易房的首付比例进行分类划分,泸州明确已拥有2套住房的家庭不能使用公积金贷款,广元增加等额本金的还款方式等。


四川发布客户端记者梳理了各市州住房公积金新政策中的干货,一起来看▼▼▼


泸州新规:调整最高贷款额度


日前,泸州市出台《关于住房公积金贷款政策调整的通知》,于7月1日起执行。四川发布客户端记者获悉,此次新政主要为调整住房公积金贷款最高额度,以及实行差别化贷款。


调整最高贷款额度,夫妻双方连续足额缴存公积金且购买同一套自住住房的,最高贷款额度调整为40万;单方连续足额缴存的,最高贷款额度为30万


实行差别化贷款,即缴存人购买首套住房,贷款首付比例不低于25%;购买再交易房,贷款首付比例不低于40%。此外,新政还规定,缴存人购买改善性住房,首付比例不低于40%,贷款利率不得低于同期首套房贷款利率的1.1倍,且不向已有2套住房的家庭发放贷款


绵阳新规:首套房若是二手房,首付比例提高10%


日前,绵阳市印发《关于规范住房公积金贷款政策的意见》,该意见对贷款比例、额度进行了调整,自7月1日起执行。


绵阳新规调整了住房公积金贷款条件,主要对公积金贷款申请时间进行了明确。


新规要求,提取缴存人及配偶提过住房公积金的, 申请住房公积金贷款须自提取之日起满6个月(含)以上。缴存人及配偶个人住房公积金贷款已结清的,再次申请住房公积金贷款须自上次贷款清偿之日起满6个月(含)以上。


另一个重大变化是,意见对新房和二手房(再交易房)给出明确的划分,规定首套房如果是新房,首付比例不低于房屋交易价的20%首套房如果是二手房(再交易房),首付比例不低于30%


二套房如果是二手房(再交易房),首付比例不得低于40%。


广元新规:装修贷款最高额度降为30万


6月,广元市对部分住房公积金贷款政策进行了调整。


调整装修贷款额度,将住房公积金缴存人申请装修贷款最高金额由40万元降为30万元。


上调装修贷款年限,由原来的5年调整最长8年,同时取消1年期装修贷款种类。


此外,广元新增了等额本金还款方式。新政规定,借款人可根据自身经济条件等,自主选择等额本金或等额本息的还款方式。


广安新规:取消“有住房证明,修、修可提取公积金”政策


8月1日起,广安市取消“缴存人有住房证明或者房屋租赁合同,用于翻修、装修的,可申请提取本人住房公积金账户内的金额,但须保留2万元以上余额”政策。


巴中新规:购买二套房也可提取公积金


近日,巴中市印发了新的《住房公积金提取管理办法》,有效期为5 年,同时原《办法》废止。


巴中市住房公积金提取分两类情况,一是住房消费提取,二是非住房消费提取,新规规定,缴存人必须正常连续足额缴满6个月才能提取。


记者翻看新规发现,巴中市公积金提取主要出现以下几大变化:


▶ 领取城镇居民低保的,可申请提取本人的住房公积金;


▶ 患重大疾病,申请提取时限为出院之日起24个月内;


▶ 在市外购房的缴存人,2年内可提取住房公积金;


▶ 非配偶缴存人共同购买住房,可按各自所占购房款份额提取;


▶ 购买、建造二套房以上也可提取公积金。


记者梳理就到这里,更详细的内容请大家关注各市州住房公积金管理中心官网等平台,或在就近的公积金中心咨询。


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来源 | 四川发布客户端出品

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作者:佚名
来源:四川发布