眼看六月嗖一下过去

一愣神

七月已经到来了

 2017年正式过去一半了!

什么?明明感觉17年才开始没多久啊!

回头看看六月的楼市

简直就是一场琼瑶式的甄嬛大戏!

最有看点的土拍有惊有喜

银行房贷折扣收紧

至于买房


6月张家港楼市发生了哪些大事?

1、6月,张家港3场土拍5宗宅地!苏州正荣4.6亿夺张家港沙洲新城连体地块,港中旅7.5亿元拿下农联新镇板块内张地2016-B60-A号地块,两家品牌房企首入张家港。碧桂园以11.77亿元、6.5亿元分别拿下泗杨路北侧地块和农联新镇板块内张地2016-B60-B号地块,版图再次扩大。

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2、6月上旬,张家港楼市新政细则出台,进一步加强房地产市场监管

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3、6月中下旬,张家港各大银行房贷利率折扣收紧!执行基准利率!此外, 进入年中各家银行受到放贷额度影响,银行房贷放款延期,甚至有银行暂停房贷业务。

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4、6月现推盘小高潮。据不完全统计6月张家港楼市至少有7家楼盘开盘、加推,与5月相比,数量有所上升。其中,阳光锦程、星奕湾、碧桂园凤凰台、碧桂园尚东区等几个热门项目均选择在6月开盘。


6月张家港楼市共网签2696套

上半年最后一份答卷满意收卷

回顾这半年,各个城市密集出台调控政策,可谓是“风起云涌”。相较而言,张家港楼市显得风平浪静,“金三银四红五”,成交量一片红火,6月成交创近三年同期最好记录!共网签2696套,同比去年上涨了92.19%;网签面积37.03万方,同比上涨87.34%

▲近三年张家港6月商品房成交


6月作为上半年最后一个月,开发商年中“抢收”步伐加快。各个楼盘卯足马力冲刺年中,开盘推盘意愿强烈,各种活动纷纷上阵,虽然房贷利率折扣收紧,但总体成交量稳中有增。


6月张家港楼市网签TOP10

占总成交的7成

从6月网签TOP10榜单来看,城东、城南热销项目较为突出,这其中自然少不了楼盘开盘效应的功劳。从成交量来看,光榜上的10个项目就承包了整个6月网签量的近7成


6.1-6.30张家港楼市网签Top10


从区域分布来看,6月张家港楼市成交主力依然是市区范围,其中市区二环外成交最多,共网签了930套。乡镇方面,塘桥片区和锦丰片区6月网签套数也很可观,分别网签了440套和307套。

6月张家港各片区商品房成交统计表


张家港楼市6月新增房源1609套

在新增供应上,本月,阳光锦程、星奕湾、碧桂园凤凰台、翡翠湾三期和碧桂园尚东区共5家楼盘新获准了商品房预售许可证,共计新增房源1609套,建筑面积221079.05平米。

6月张家港新批预售统计表


时至年中,开发商为交出一份不错的年中答卷,纷纷在本月推盘,除了老盘加推,也不乏新盘开盘。从上表看出,新增供应量小于去化量,供不应求!


6月张家港楼市成交行情


统计口径:塘桥片区包括塘桥镇、凤凰镇;锦丰片区包括锦丰镇、大新镇;乐余片区包括乐余镇、南丰镇、现代农业示范区


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作者:佚名
来源:张家港楼市网