第一、总想着以去年的价格买今年房


很多购房者认为现在房价跌了,再等等就能以去年甚至前年的价格买房了,可其实呢?调控是稳房价,从长期看房价是一直上涨的,只是幅度大小的不同。调控期房价回调对于刚需买家是比较有利的上车机会,一味等抄底并非良策,毕竟谁也不知道最低点会在何时出现。



第二、永远认为置业顾问在骗你


很多人认为卖一套房,置业顾问就能赚的满地银盆,不由分说给中介戴上黑帽子。其实,这是小概率事件,大多数置业顾问一个月收入也就几千元而已,1%-3%的佣金比起他们为业务付出的,也算是公平买卖。当然,每个行业都有小部分“老鼠屎”,你可以谨慎选择中介,但别一味否认他的职业操守和价值。


一句话,你买房不买房和置业顾问真的没有一点关系,置业顾问仅仅是出于对客户尊重,你来看房,我把知道的都告诉你,帮你做参考而已。


第三、郊区的预算买市区房


精打细算没有错,但是别异想天开。有些购房者预算有限,却总想买十全十美的房子......户型要好、配套要全、地段要优、价格要低......一分钱一分货,明白这个道理之后,你就知道世界上真没那么多笋到家的房源。


当然,并不是说预算少就只能接受老破小,而是说学会排选择优先级,在有限的预算下让步,比如:地段优先的可以考虑市区的小户型或地铁沿线盘、价格优先的可以先看有升值潜力的郊区房......等等。至于预算多少算多,多少算少呢?这就要根据当地行情来比对了,可以去咨询置业顾问,他们会告诉你大概范围给你参考。


第四、八方对比,不信任何人


购房多比较几个楼盘是正确的,带参谋看房也无妨,但凡事最怕这个“多”字。各个楼盘比对结果把自己转晕了,风风火火带一群人看房,结果你说你理我说我理,更不知道如何做决定。


看房要有目的性。跟置业顾问沟通好需求,直接在符合需求的房源里择优购买。带参谋更是宜精不宜多,你应该能带做主的人/比较懂行的人去看房,这样你可以参考的建议才能更好的帮你做决定。


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作者:佚名
来源:售罄地产大讲堂