(加西网综合)在加拿大央行行长表示可能提前加息后,今天东部时间11点,加元兑美元上涨了1%,至$1.3072 /美元,一加元为76.5美分,是今年2月份以来最强劲的水平,达到4个月以来的最高水平。 

交易表明,投资者对加国央行将在7月12日作出的升息机率由星期二的39%上升为69%。



在接受美国财经网络CNBC采访时,加国央行行长斯蒂芬·波洛兹(Stephen Poloz)表示,在石油价格下跌之后,加拿大从2015年实行降息已经达到预期效果。


他说:“目前降息已经达到预期的效果。”

星期三的市场交易员认为这意味着加拿大央行在下一次定于7月12日召开的政策会议上,可能会作出加息的决定。

波洛兹表示:“我们正就新利率进行决定,所以我不想预先判断这一点,但是我们当然需要至少考虑到整个情况,现在能力 - 超额产能正在被平稳地消耗。” 

受波洛兹讲话的影响,加元兑美元上涨了0.81点,至76.58美分。

蒙特利尔银行经济学家本杰明·雷泽斯(Benjamin Reitzes)表示,他注意到央行行长演讲中的语气发生了变化。 他指“这是一个非常稳固的信号,7月份的加息机会非常大, 加拿大央行已经承认经济状况良好,石油危机最严重的情况已经过去了,现在是采取刺激经济的时候了。”
 
加币要涨?

在所有条件都是平等的情况下,加息可能会让一个国家的货币更强大,因为投资者在投资以该货币计价的资产时可以获得更多的资金。

目前,大多数经济学家仍然期望加拿大央行在会议上将其利率设定保持在0.5%。

加拿大人现在的债务高达1.7万亿元,比去年上涨了7%。

虽然央行行长的讲话并没有提及房地产市场,但丰业银行经济学家德里克•霍尔特(Derek Holt)表示,升息是对加拿大的抵押贷款增长降温的另一个好处。



霍尔特表示,在房地产市场和借款更加规范必须是一个重要的考虑因素。

加元上涨也需要特别考虑油价的持续疲软。受持续供过于求的影响,星期三油价跌至每桶44美元。

央行副行长林恩·帕特森计划在今天下午2时在卡尔加里发言。

如果7月12号加国央行决定加息,加元可能出现上涨,想买房,送娃留学的你,想来加拿大旅游的你,不要凉拌啦。

不多说,今天加元兑人民币看下图:


加拿大加息对房市的消极影响

预计加拿大加息,对加拿大的房市产生消极影响。

加拿大加息增大房贷压力 

加拿大宏利银行( Manulife Bank of Canada)发布的一项调查,显示如果按揭利率提高1%左右,也就是按揭付款增加10%左右,则几乎75%的加拿大房主都将会遭遇还款困难,加息增大了加拿大人的楼市的还贷压力。

据报道,调查中20%的受访者表示,按揭付款增加6%至10%他们会有麻烦;32%的人说增加1%至5%他们就可能遭遇还款困难;还有14%的人称,哪怕每月还款增加一点点,他们都受不了。

CMHC指出,加拿大人若按揭供款的升幅远超于通胀, 这意味着大部分人的工资根本追不上供楼支出。

该机构指市民一旦还贷按揭上升、供楼的能力就会出现危机,本国经济也势必受影响。

另外,随着按揭还贷压力增大,预计加国人对购房欲望也随之降低,必然导致房价下跌。 

外国买家的成本增大

而加息之后,加元增值,也意味着外国买家购买加国房产的成本加大,势必减少购买的兴趣。




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作者:佚名
来源:温哥华地产中心