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本周五(6月30日)我们太仓土拍市场上最大的土拍将压轴面市,本次土拍共推出10块土地,而且全部都是宅地,其中商业、住宅用地4宗,住宅用地6宗,总计出让面积约588亩;分别位于新区2宗,城厢镇2宗,港区2宗,沙溪镇3宗,璜泾镇1宗。本次10宗地块均设置了市场指导价和“一次报价”区间,其中除7、8、9号地块外,竞买人均须具备一级房地产开发资质。而且不允许使用马甲!

土地信息

而在即将紧张刺激的拍地战之前,让我们把眼光拉回波澜壮阔的2016年的太仓土地市场。看看当时的拍地地价以及目前项目的在售均价。


由2016年的太仓土地成交价和项目在售均价可以推断的出,在土地楼面价突破2000元/㎡的情况下,房子的售价就在1万元左右,而6月30日所拍地块目前的楼板起始价大部分超过4000元/平方米,最低也要有2922元/平方米。如果按此推算,在2017年这些土地入市后也就是在2018年下半年或者2019年,太仓房价或将全面进入1.2万时代

太仓目前各区域地王(截止2017.3.22)

但是,不论房价未来如何,需要买房的朋友们还是要看准再下手。

注:本文仅做参考,不作为买房置业依据


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作者:佚名
来源:太仓搜房网