6月的第一周,杭州楼市终于迎来了久违的冲高行情,新房成交达到3626套,环比上周的2731套,增幅超过了三成。


    继第一周成交3626套后,6月第二周的成交量继续在3800套左右的高位徘徊。同成交量一并上涨的还有库存,基于大量预售证的领出,一周来库存的增量也达到了近千套之多。


现在,6月即将结束,杭州楼市的冲量行情也逐渐显现。本周超4000套的成交量,使得6月来的总成交已经突破1.2万套。

据统计,本周(6.18-6.24)杭州九区共计成交商品房4105套,环比上周的3790套,新增315套,增幅为8%

至此,整个6月份的成交套数达到12626套,其中住宅成交8776套,占比达70%。如果按照目前日均526套的成交计算,6月结束月成交量将会定格在1.6万套左右。

库存方面,截至6.24晚,杭州九区的商品房库存量为95412套,其中住宅库存41100套

本周(6.18-6.24)杭州商品房销售套数TOP 10本周萧山区4个楼盘入围成交前十:

欢腾金座成交88套排名第五;万诚凰庭和融创时代奥城紧随其后,分别成交82、77套位列第六、七位。

   

    毫无疑问,从成交量上来看有三大亮点。第一,全市成交量再度破千,这可不是限购前夜什么的,因此这个成交量真的令人瞠目结舌,几乎是往昔的两倍。第二,余杭区单日成交508套,大大小小的住宅盘都开始放量,大有一副憋坏了的感觉。第三、萧山那些有点贵的楼盘成交量也是相当漂亮。不得不感慨,杭州楼市还是一片欣欣向荣啊!

    

    事实上,在网签限制下,杭州楼市还有大量其实已经销控的房源,因为进不了网签环节,无法体现在成交数据中。每每看到有楼盘开盘,必是以热销或售罄收尾。

  

    刚需购房者对于杭州楼市当下的现状最能感同身受,买房还要被强制捆绑车位,不全额付款买房就没有优先权,开盘前几个月就得托关系……这些不成文的规定无疑是楼市火热的一个缩影。

 

本周开盘楼盘分布图



来源:杭州房产电视新媒体编辑整理








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作者:佚名
来源:楼视发布