业绩和调控,往往有,“既生瑜,何生亮”之感,心疼去年的那些地王。




丁祖昱:再过一天,今年的三分之一就已经过去了!今年楼市的小阳春,眼看着也无望了。

爱野:啊,时间过的好快啊!

慎娘娘:春天都过了。

五花肉:这个五一小长假,楼市会不会有一波行情呢?

华南一姐:这个五一前夕,确实有点淡。

Harry:但是,今年都卖得不错啊!

呆呆:深圳的商办公寓已经风雨飘摇。

蓉蓉:可是,南通的的房价已经到11438元/㎡了,位列江苏省第三!你们应该跟我去南通买房。

YOYO:那我回老家多囤几套等升值。

小宇同学:这个数据有点夸张,总觉得无锡应该更厉害。

Miss晓庆:你们的意思是,今年三四线城市会有机会吗?

狸狸筱晓:那你觉得碧桂园今年第一季度是靠哪些城市的销售拿下第一的?

帅哥石头:那也得看是哪里的三四线。

21童颜美少女:你们都忘了今年楼市调控的基调了吗?!


爱野:最新的消息,新京报说,从5月1日起,北京部分银行的新房、二手房的首套房执行基准利率,二套房则在基准利率基础上上浮20%。

帅哥石头:无处可逃!

通州雅典娜:无处可逃!

北京四哥:无处可逃!

小宇同学:我想知道,北京的楼市,你还好吗?

呆呆:我也想知道,北京的楼市,你还好吗?

北京四哥:北京今年是全面围堵,没啥说的。

慎娘娘:是买入的机会。

丁祖昱:不一定。

YOYO:北京上海位置好的还是能入的吧?!

Miss晓庆:能拿到预售证的,价格都比预期低。

Harry:低不少!

通州雅典娜:现在买房门槛可不低,需要有大量现金!

慎娘娘:然而,还是抢不到啊!

YOYO:然而,还是抢不到啊!

蓉蓉:南京好几个项目连夜突击开盘,那叫一个人山人海。

五花肉:越限越买。

21童颜美少女:不是有钱的都没资格,有资格的钱都不够吗?!

狸狸筱晓:说的是我吗?

小强:说的是我吗?

Miss晓庆:你们是有钱的那个还是没钱的那个?

华南一姐:二套首付比例上调拦住了很多想买房的人。

爱野但是,也有很拼的。我听说把房子拿去抵押再去买房的案例可不少。

小宇同学:那也是有资格买房的。没资格的就算带着现金去售楼处,也是没用的。

通州雅典娜:你们说的这些人,感觉和我们都不是一个世界的。

匿名:我是没钱也没资格那个世界的。

匿名:我是有资格没钱那个世界的。


丁祖昱:你们说说,今年接下来地产还能玩点啥?

YOYO:融资,买地!提高资产评估!降低负债率!

21童颜美少女:开发商只想搞定预售证好卖房吧。

爱野:反正去年高价拿的地,今年都开不出来。

慎娘娘:反正去年拿的地,今年就算能开也只能亏本儿卖。

帅哥石头:心疼去年那些地王。

Harry:心疼去年那些地王。

地产小S:反正去年拿地的开发商,已经把今年房价的涨幅都打到地价里去了。

Miss晓庆:我想知道他们预测的房价涨幅是多少。

狸狸筱晓:有的高,有低。

通州雅典娜:所以有的开发商在拿地的时候能坚持到最后,有的只能中途放弃。

小宇同学:每个开发商都说,今年下半年会有收购的机会。

小强:每个开发商都说,要加大并购的力度。

华南一姐:并不是机会越多,胜算越大。

北京四哥:我只关心地价会不会跌,以及能跌多少。房价是限价了,地价还能涨吗?

帅哥石头:四哥,你想太多了吧?

慎娘娘:四哥,你想太多了吧?


丁祖昱:

这个五一,过得不上不下。开发商持币观望的也有,奋勇拼搏的也有,心态决定状态,总体来看,大家的心态已经锻炼出来了!眼看一年中的三分之一时间已经过去了,开发商表现出越挫越勇,都交出不错的业绩单。这是调控最严厉最错综复杂的一年,也许也是业绩增长最好的一年。业绩和调控,往往有,“既生瑜,何生亮”之感,你们都是了不起的盖茨比,生在地产开发的大时代,从事着最牛的工作,地表开发!


爱野 | 友情编辑



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作者:佚名
来源:丁祖昱评楼市