816日,荔湾新地王拍出,成交楼面地价近3.7/㎡,溢价高达120%,同时亦晋升为广州单价地王。此价一出,广州楼市一片哗然。 

 

西关板块地王一出,制造新一轮购房热潮区域价格水涨船高


一石激起千层浪,“地王”会引发连锁效应,使得广州后续的土地拍卖价格也会水涨船高。而且目前广州市中心土地资源又处于短缺状况,尤其是优质宅地,成为各大开发企业竞夺的焦点,土地价格的持续提升将会是主旋律。


市场热度加大,制造新一轮购房热潮。连夜抢房,周边已有不少楼盘扬言封盘涨价,涨声一片,地王的示范效应,将拉开广州房价全面补涨、大涨的序幕!



19家主流发展商一致的判断,

西关板块比广钢更具价值

西关板块即将开启广州江岸生活新时代


新晋地王价值比广钢更高!这个就是昨天19家主流发展商共同的判断。如果广钢新城是千亿级,那么西关板块则是万亿级。拍出地王的西关板块坐拥更好的地段价值、更稀缺的江景资源、更便捷的交通网络、更宜居的生活环境。


新晋地王拍卖仅仅是西关板块的城市新中心发展的开始,由新世界·凯粤湾以东至珠江隧道、沿江一带,有大量土地储备可供开发,可以说地王只是一个开始,未来这里将会成为继珠江新城、滨江东后的下一个滨江豪宅一条街。在广州中心城区越来越少土地的情况下,这里成为名副其实的一块巨大金矿!


(图示:凯粤湾以东有大量土地储备)


10年河东10年河西,未来10年发展当看西关板块 


中心土地日益稀缺是荔湾土地火爆的关键因素,大量的土地储备,即将成为下一个城市发展中心。


更加良好的生活氛围、成熟的配套、开阔的江景、便利的交通、名校的学位……作为楼市各种优点的集大成者,未来10年看西关板块!



距广州单价地王1.4公里,3分钟车程。

新世界凯粤湾景观更优、

规模更大、配套更全、教育更强


 


由广州新地王到上海全国新地王,全国楼市将迎来新一轮上升周期,你还在等吗! 


 


无独有偶,8月17日上午,上海拍出10万/㎡新地王,创下中国土地成交史上最贵地王记录!同时,这种“房价高、土地价更高”的狂热还在向周边蔓延。南京、厦门、合肥等核心二线楼市接棒“一线”成为房价上涨的“领头羊”,而土地市场的热度也随之传导,全国涨升一片,新一轮楼市上升周期已经到来,你还在等吗!


新世界·凯粤湾
西关十年醇熟江岸大城,便捷随心


西关120万㎡十年醇熟大社区,外览三江汇聚一线江景,内赏6万㎡城心花园。沿着私家江岸线晨跑,吹江风、叹江景;或是品茗远眺,瞰珠水连绵,心境怡然开阔。


十年成熟品质积淀,享全方位配套便利。岭南花卉市场、海宝湾及社区肉菜市场举步即达,买缤纷鲜花或新鲜食材,生活有滋有味;10万新•西关商业广场、西湾荟已开业,华润万家、工商银行、逸华酒家等品牌商家都已进驻,购物娱乐一条龙;近医院,24小时守护家人健康。



省级名校就在家门口,上学省心


爱孩子,就给TA家门口的省级名校圈。新世界•凯粤湾,社区内即享广州四中等5所优质名校资源,从幼儿园到小学,再到初中,孩子在家门口即可享受2-16岁“一条龙”式优质名校教育,许孩子锦绣未来,省心更安心。



45年新世界【凯】系精品,品质放心


与当前广州江景人居标杆凯旋新世界一样,凯粤湾同为新世界地产旗下“凯”字系精工巨铸;沿珠江龙脉,一西一东布局,品质一脉相承。


同为新世界凯系产品,同是望江楼盘,同居于所在区的中心地段,同样是人居标杆,新世界凯粤湾单价仅3万元/左右,未来潜力无限。



三地铁+双大桥+三隧道多维交通,出行畅心


新世界•凯粤湾,坐拥多维立体交通体系,无论是自驾车(走洲头咀、珠江隧道、珠江大桥、内环),搭乘地铁(5/6号线),或是搭乘公交车(家门口即有10余条公交线路)都非常方便,快速畅达越天河、越秀、海珠,说走就走。




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作者:佚名
来源:地产观察