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2016上半年,面对国内主要一二线城市房价飞涨,三四线城市库存高企,互联网故事难以为继及行业前景充满不确定性的情况下,公司在报告期内实现营业收入26.95亿元,同比增40.71%;归属于上市公司股东的净利润为2.03亿元,同比增24.42%;经营活动产生的现金流量净额达8.58亿元,同比增1418.13%;基本每股收益0.10元,同比增11.11%。增长固然可喜,但变化比增长重要,因为变化预示未来,因此,公司主动改变,积极转型:
一、泛交易板块,巩固增量的同时,切入存量交易市场
上半年公司代理销售额达2,517亿元,同比增长33.74%。服务继续聚焦于核心城市和大客户,上半年新晋百亿城市武汉、珠海、厦门、惠州、东莞、济南。同时积极布局存量交易市场,上半年社区管家累计落地21个地区,累计进驻逾120个小区,尝试存量资产交易服务。
二、类金融版块,强化风控,实现有质量的增长
 公司金融服务上半年实现营收2.6亿元,同比增47.32%;公司金融业务放贷共计24,270笔,同比增长84.17%,放贷金额为164,592万元,同比增长47.69%,平均单笔贷款金额从2015年的9.29万元下降到6.78万元,积极响应国家去库存政策,产品结构进一步呈现“小额、分散”的特点,有助于开发商去库存。通过引入专业产品设计和风控团队后,资产质量不断改善,上半年毛利率同比上升逾15个百分点。
三、大资管板块,从0到1,存量服务又添新军
大资管板块上半年实现营收3.76亿元,同比增0.90%。大资管板块中的咨询服务向运营服务积极转型,部分人员转入资产服务。大资管板块中的资产服务业务增长38.23%,创新的存量资产服务如小样社区和红璞公寓完成了从0到1,占资产服务收入的比例已从0.47%提升至9.46%。上半年小样社区累计牵手10个城市,落地项目累计达到15个,入驻企业逾300家,服务创业者超2万人;红璞公寓业务落地广州、深圳、武汉、合肥、厦门、南京、杭州等城市,为开发商存量资产提供新的服务解决方案,下一步公司拟进行定增募集20亿元实现1到100的规模突破。
四、互联网+板块(渠道叠加数据)实现链接式快速增长
上半年实现营收5.7亿元,同比增134.36%,保持三位数的增长;互联网+业务协同交易、金融和资管开展叠加业务,链接经纪门店近万间,链接经纪人逾7万人,链接集房会员累计超200万。在执行项目达到547个,快速增长,仍存空间。
大舸中流下,青山两岸移,开放合作,顺势前行
下半年市场环境依然充满不确定性,但我们坚信消费者对服务深度、广度和服务升级的需求依然巨大和迫切,公司将继续坚持“服务、入口、开放、平台”的祥云战略,凭借多年沉淀积累的公司文化和组织能力,协同社会资源,开放合作,顺势前行。



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作者:佚名
来源:世联行