根据房天下数据监控中心统计:
8月第二周天津商品住宅均价为11904元/平米,与上周略有下降,由于8月第二周远郊成交套数较多,所以成交均价结构性下降,环比下降6.74%。但同比仍上涨11.08%,市内六区为唯一环比成交均价下降区域,环比下降7.72%,但同比仍上涨41.21%。而环城四区、滨海新区、远郊三大区域成交均价环比涨幅分别为8.51%、3.30%、5.36%。
而对于大部分刚需购房者来说,市区项目已经不再考虑范围内,而环城成为了首选之地,但是环城的价格也日渐走高,在环城四区中,三大区域的房价在上周都环比上涨,北辰、西青、东丽三大区域,均价也达到了16447元/平、15709元/平、12337元/平。
这三大区域的涨价当然与这三个区域内本身区位优势与区域内热盘的高关注密不可分,这三个区域内又有哪些项目是值得关注的呢?

天津恒大御景湾
天津恒大御景湾一期高层和洋房预计2016年8月底开盘,目前可排卡,排卡交5000抵5万优惠,交2万享85折。天津恒大御景湾首开高层24、26#,主推119、120平米三室户型,预计价格18000-19800元/平。洋房1-5#、7-10#、12#、15-17#,主推103、127平米三室户型,预计价格22000-25000元/平米
金地艺城华府
金地艺城华府洋房首层为叠墅,一跃二,面积为129、143、160、190、220平米(建面),中户均价22000元/平米,边户均价24000元/平米,预计2018年4月30日毛坯交房。洋房在售楼栋为1、2、19、21、22、33、7、13#,8层到顶,1-2层为叠墅,3-8层为洋房,户型为85、95、133平米2-3居(建面),均价19000元/平米,预计2018年4月30日毛坯交房。房天下会员1万惠3万

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作者:佚名
来源:天津搜房网