今晚,是一场三千买房人的狂欢!

今晚,南京楼市再一次向全国人民证明了:我就是那么火!


此刻,苏州正在传闻重启限购!合肥已经确认收紧限贷!


而在南京:

江北雨山路纯新盘融创臻园今晚首开,468套毛坯房源,销许均价23600元/平。

当晚全部售罄!


仙林纯新盘绿城东方玉园,首开推出全部住宅房源,均价破三万!

当晚全部售罄!


这,就是南京楼市!


融创臻园

468套房源全部售罄!


位于江北雨山路板块的纯新盘融创臻园于今晚(8月10日)首开,推出6#、7#、9#、10#、11#、16#、17#、18#共8栋楼,468套房源。



销许价格:

88㎡户型:最低单价为21733元/㎡,最高单价为24406元/㎡

99㎡户型:最低单价为22987元/㎡,最高单价为26259元/㎡

120㎡户型:最低单价为23982元/㎡,最高单价为25109元/㎡



本次开盘开发商提供了3重优惠:

一次性付款,总价优惠5000元;

5日内按时签约,总价优惠5000元;

8月1日前诚意登记客户,总价优惠1888元;

注:符合条件时可累计享受。



好多拖家带口的买房人,带着宝宝来到现场,由于进场和摇号时间过长,孩子都已经累的趴在家长怀里睡着了。



红彤彤的销控表,468套房源,两个小时就全部抢光了!




绿城东方玉园

一个小区一夜全部卖光!  


位于仙林的纯新盘绿城东方玉园,昨日领取了首批房源销许,168套住宅(也是整个项目全部住宅量),毛坯产品,均价破三万!今晚便在紫峰大厦首开。




现场的优惠公示:


开盘优惠:认筹客户开盘当天认购,即享受房款公示总价0.2%的优惠;

付款方式优惠:一次性付款,既享受公示总价的0.5%优惠;

                       贷款客户无优惠。

按时签约优惠:客户满足以下条件(见下图)即可享受房款公示总价0.8%优惠。



(感谢微友大刚供图)


哥们现场采访了一位五十多岁的大叔,与哥们闲聊时,说的最多的是相信绿城这个品牌。作为一个老南京人,他十年前在城北买了房子。现在想在绿城东方玉园买房,看好的是两百多平米的,未来想做改善性住房。


之所以在东方玉园买房就是看好玉园的区位和户型。最主要还是看绿城这个开发商,之前建的项目口碑都挺不错的。


另外,这位大叔还觉得玉园在仙林,“将来居住的环境肯定比较好,最起码比城北安静舒适。现在南京洋房叠墅产品很少了。


紧接着融创的喜讯,绿城东方玉园今晚所有房源全部售罄,一夜诞生两大夜光盘,南京楼市就是这样傲娇!





南京市场这边还在热火朝天,另一边,苏州和合肥楼市调控又传出新政策。


苏州调控新政传闻 限购限贷或将重启


昨日,一份名为“关于落实《关于进一步加强苏州市区房地产市场管理的实施意见》实施细则的通知”在网上出现,其中透露,近期苏州将重启限购政策。


但与5年前首祭限购时所不同的是,此次仅对外地人二套房购买做出查验纳税和社保证明的限制。而昨日苏州市权威部门人士向记者表示,网传文件“基本属实”。此项调控新政一旦出台,苏州很可能成为第一个重启限购的二线城市。




据昨日网传文件透露:近期,苏州将开始执行最新的购房政策,对非本市户籍居民家庭在本市市区(包括姑苏区、吴中区、相城区、高新区、工业园区)购买第二套住房的,应查验购房人自购房之日起前2年内在苏州市区累计缴纳1年以上个人所得税纳税证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明(不包括含有“补交”字样的纳税证明材料),填写《购房人基本信息采集表》等。


昨日苏州权威部门一位不肯透露姓名的人士告诉记者,网传文件“基本属实”,可能会在本周五发布。记者了解到,苏州曾欲在7月底召开发布会公开相关限购消息,但发布会在召开前1小时宣布临时取消。


“从今年5月份以来,苏州楼市已经趋于冷静。尽管房价仍处高位,但已经告别了疯涨状态,平稳中有回落。”苏州科技大学教授盛承懋表示,投资者、炒房客已在大大减少,对他们来说此时入市已经不划算了。


合肥限贷已确认加码


之前网传的合肥银行收紧贷款细则,已经正式被银行证实已落地。


合肥的贷款新细则为:查有2套房,征信有1笔住房贷款未结清的,直接拒贷!而按照此前的政策,凡查有两套房,征信有一笔贷款未结清,可按照“60%的首付贷款”。



合肥市某兴业银行工作人员表示,目前合肥所有银行政策都相同。对有2套房,征信有一笔住房贷款未结清的,拒贷。另有银行内部人士确认:各行都执行!建行、农业银行、民生银行等等国有及股份制商业银行均已确认收到通知。



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作者:佚名
来源:哥们买房