万科首试养老地产市场化;万达青岛东方影都项目追加1300亿投资;恒大3.99亿三次举牌廊坊发展;北辰实业与金隅互换经理;光大控股5亿再增持上海开发商嘉宝;万科获佛山金沙洲商地;碧桂园、融创、绿城等发布业绩;广东公积金异地贷款落地 。


南粤头条

近日召开的中共广东省委十一届七次全会透露:目前广东省住房公积金已经实现了全省互认互贷。今年2月底,广东省政府在发布的红头文件《广东省供给侧结构性改革总体方案(2016-2018年)及五个行动计划》中提到,将开展住房公积金缴存省内异地互认,推动城市间住房公积金调剂使用。住房公积金全省互认互贷意味着只要在广东缴纳了住房公积金,在省内任何一个城市买房都可以申请公积金贷款。


香港文汇报:深圳当前正大举推进“东进战略”,日前透露未来5年将投入4200亿元打造“东进战略”的桥头堡,再造新罗湖。罗湖拟推进的194个“东进战略”重点项目,涵盖交通建设、产业提升、城区建设和对外交流等领域。


业绩快报

碧桂园:7月份,合同销售金额约243.5亿元,销售面积约293万平方米。1-7月累计合同销售金额约1494.2亿元,销售面积约1857万平方米。


融创中国(01918.HK)7月份,合同销售金额90.4亿元(同比增长70%),合同销售面积约45.9万平方米,合同销售均价约1.97万元/平方米。1-7月,实现合约销售金额676.1亿元(其中,合同销售金额650.9亿元,预订销售金额25.2亿元),同比增长93%,合约销售面积约338.3万平方米。


绿城中国(03900.HK):7月份总销售面积约38万平方米,销售金额约为78亿元,销售均价约为每平方米2.06万元。1-7月,累计总合同销售面积约268万平方米,合同销售金额约520亿元,较去年同期增长43%。(数据包括附属公司连同其合营企业及联营公司)


新城控股(601155):7月份,销售金额约54.13亿元,合约销售面积约53.14万平方米,销售均价约1.07万元/平方米。1-7月,累计销售金额约334.60亿元,销售面积约322.6万平方米。已完成全年销售目标520亿的64%。


世茂股份(600823):7月份,合约销售额约51.0亿元,合约销售面积约38.70万平方米(去年同期约为33.37万平方米),均价每平方米1.32万元。1-7月,累计合约销售总额约395.6亿元,累计合约销售总面积281.50万平方米,同比分别上升11%及下降5%。


大名城(600094):半年报显示,1-6月实现营业收入44.19亿元,同比增长114.11%;归属于上市公司股东的净利润3.50亿元,同比增长168.37%;基本每股收益0.1742元。


雅居乐(03383.HK):7月份,预售金额为35.8亿元;预售建筑面积为39.2万平方米;平均预售价为每平方米9149元。1-7月,累计预售金额为320.3亿元;累积预售建筑面积为325.6万平方米。


花样年控股(01777.HK):公司及其附属公司7月份销售额约28.91亿元,环比增长205%,销售年面积34.55万平方米,平均售价为每平方米约8367元。1-7月,累计销售额约77.01亿元,建筑面积79.38万平方米。


中国奥园(03883.HK):7月份未经审核合同销售总额约12.25亿元,较2015年7月增长约20%。1-7月,累计实现合同销售金额约117.55亿元,同比增长66%。


万达院线(002739):7月份票房收入7.17亿元,观影人次约1806万人次。1-7月累计票房收入47.24亿元,同比增长31.2%,累计观影人次约1.15亿人次,同比增长36.3%。截止2016年7月31日,万达院线拥有已开业影院330家,2878块银幕。


洲际酒店集团(IHG):公布2016年上半年财报。洲际酒店集团在全球的5,000多家开业酒店总体经营业绩表现优异,上半年全球经营利润相比去年同期上升了2%,达到3.44亿美元。


公司动态
万科养老部门:计划与北京市国企北控集团在光熙门地区合作提供养老服务,这是万科首个市场化运作的养老地产项目。万科人士表示,未来2-3年,万科将深耕北京、上海、广州、深圳、杭州、成都等核心城市,此外还将重点布局10个左右“三高”城市(老人基数高、人均可支配收入高、医疗水平高),养老业务将发展成独立业务板块。


万达集团:此前投资500亿元的青岛东方影都项目,后来又追加1300亿元投资,其中总投资233亿元的万达游艇产业项目已开工建设。另外,投资600亿在济南建设的万达旅游文化综合体项目完成选址,该项目位于济南市历城区港沟街道,占地400余亩,包括文化旅游区和旅游新城两大部分。


廊坊发展(600149):
恒大于8月4日在二级市场合计增持廊坊发展5.00%股份,总作价3.99亿元,成交均价20.98元/股。本次权益变动完成后,恒大共持有廊坊发展15.00%股份,至此恒大成为廊坊发展第一大股东。恒大于今年4月11日-12日连续买入廊坊发展股票,共斥资2.91亿元,持股比例5.005%;随后又在7月27日-29日连续三日购入廊坊发展股票,持股比例增至10.000%。


原北辰实业执行董事、总经理曾劲获委任金隅股份执行董事、总经理,而原金隅股份副总经理、执行董事李伟东则出任北辰实业总经理职务及被提名为执行董事候选人。


光大控股(00165.HK):近日以5.01亿元收购上海嘉宝实业(集团)4.99%股份,加上此前以10.54亿收购的14.28%股权,光大控股累计持有嘉宝集团约19.27%股份,成为其最大股东。嘉宝集团主要业务为房地产开发以及物业租赁和物业管理等。光大控股为央企中国光大集团子公司,主要业务为提供金融服务及投资。


丰盛控股(00607.HK):全资附属公司南京丰盛大族科技股份有限公司与江苏一德集团、众邦金控成立合营公司,总投资20亿元。其中南京丰盛科技注资9亿元,占注册资本总额45%。合营公司将以文化、旅游及养老地产的开发及营运为主要业务。


绿城服务(02869.HK):8月7日发布公告称,公司间接全资附属公司绿城物业以227.56万元收购浙江浙元物业管理有限公司40%权益。浙江浙元主要从事物业管理、房屋代理服务、酒店管理、展览服务、家政服务及日用百货的销售,于2015年12月31日总资产为1580万元,净资产560万元。


万科(000002.SZ,02202.HK):获得佛山金沙洲一宗商业用地,该地块为风筝广场项目,建筑面积超过20万平方米,地块临近地铁6号线沙贝站。


融创中国:8月5日以7.26亿元竞得宁波市高新区2.38万平方米宅地,溢价89%。有分析认为,此次融创以1.53万元/平方米的楼面价,意味着该地块未来开发住宅产品将走高端线路。


滨江集团:8月7日发布公告称,公司公开发行不超过30亿元(含30亿元)的公司债券,其中首期发行债券基础发行规模为10亿元,可超额配售不超过20亿元。剩余部分自证券会核准发行之日起24个月内发行完毕。本期债券的期限为5年,票面利率询价区间为3.30%-4.50%。


中国中信集团(CITIC):将与日本伊藤忠商事和泰国正大集团(CP Group)合作,共同拓展中国国内医疗和健康产业。着眼于老龄化加剧带来的医疗需求扩大,将引进先进经验,以实现产业升级。中信通过旗下的中信医疗健康产业集团经营综合医院和养老院等,并且正在扩大对医疗和健康相关产业的投资。正大集团也涉足药品业务。


理事速递

佛山岭南天地盛启冰雕艺术展与DC正义联盟CHIBI版中国特展8月1日-8月30日,佛山岭南天地全面启动“欢乐联萌”夏日潮玩季,为广佛市民带来为两个重量级展览活动——”奇幻冰雪王国“冰雕艺术展和DC COMICS正义联盟CHIBI版中国特展。零下10度的冰雪王国,全新的形象的超人、蝙蝠侠等七大正义联盟经典人物首次亮相广佛,将在这个暑假为广大市民带来不一样的潮玩新体验。与此同时,岭南天地将携手广州地铁推出全球首列DC COMICS正义联盟CHIBI 萌版英雄专列,列车已在8月7日首发。



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作者:佚名
来源:房地产导刊