文/滕文娜

还能买房吗?


近期,“拐点、变天”等字眼频繁出现在楼市新闻当中,一些购房者也开始恐慌楼市逆转。买房、买股还是黄金等成了普通投资者的艰难选择。


小编一闺蜜就来问我房还能买吗?能!小编虽不能断定楼市是否会变天,对比股票、黄金等,十年为期,买房是一项稳健的高收益投资途径。



股市

▼上证指数十年走势图▼ 

数据来源:新浪财经


2006年8月初上证在1600点左右,今年8月股指徘徊在3000点左右,A股指数翻了近一倍。但更多的人进入股市的时候是在2007年的大牛市时期,股指从3000点一路上冲到6124的峰值。现在回顾来看,近10年的时间里涨幅却为零。


黄金

▼国际现货黄金价格十年走势图▼   


数据来源:新浪财经


2006年8月3日,国际现货黄金价格约655美元/盎司,今年8月3日黄金价格约1358美元/盎司。10年,黄金价格指数涨了一倍。从10年的走势曲线可以看到,2006年8月到2011年9月份,可以说是稳步向上爬,中间伴随小范围回调,但大趋势是一直向好,且高位的行情持续了一年。


储蓄

▼存款基准利率十年变化▼  


数据来源:中国人民银行 制图:滕文娜


注:* 自2014年11月22日起,人民银行不再公布金融机构人民币五年期定期存款基准利率。


储蓄算是居民最传统的投资方式了,安全稳健,但收益自然也低。按照不同的储蓄方式,收益也存在一定的差异,如活期和不同年限的定存。还有一种略高于银行储蓄的保守投资方式——国债,要略高于同期银行储蓄存款利息。从2004年到现在,我国存款基准利率也是在不断的调整当中,但利率都不超过6%,有的收益率也只是抵消通胀带来的财富缩水。


房产

▼杭州住宅价格十年变化▼ 

   数据来源:快房网K指数研究室 

数据截止日期:2006年1月1日—2016年6月30日

统计范围:主城、余杭、萧山、大江东


房产也是投资人不得不谈的话题,在近10年的新闻报道里看过太的投资房产变富豪的故事,房姐房哥房叔也是层出不穷。投资房产的收益又如何呢?主要看房价走势!


且不论北上广深一线城市的年年涨,看上图十年间杭州商品住宅的成交均价走势便知,这是一条“稳稳的”赚钱路。房价从2006年8806一平到如今的17070一平,同样涨了近一倍。


股市黄金房产10年翻倍 

你能稳稳抓住的收益却只有房产


老百姓喜欢的投资品种最常见的就债券、股市、黄金和房产这几大件。论收益,债券相比后三者肯定是比不过,在此不赘述。


▼股市、黄金、房价走势示意图▼


将股市、黄金及杭州房价这十年的走势放在一起,可以看到如果长期持有,特别是房产和黄金,这十年来收益都不还错。


从中间走势看,股票和黄金波动幅度大,特别是股票,十年里两次大涨大跌。虽然有人也能赚钱,但大多数的投资者却很难做到,做股票大多亏损累累,如果选到退市股票,那更是血本无归。有相关数据显示,去年6月的股灾到今年6月这一年里股民人均损失50万元,更有超过70万大户消失。


黄金近10年是涨幅比较大的,避过险区收益也是很客观的。但从峰值到现在也有近30%的缩水。从收益与风险整体来看,最稳定的还是房产。


10年里,房产并没有出现较大的波动,虽然也有适当的调整,但幅度都比较小。相比其他投资手段,基本上可以说是躺着赚钱!



买房,或许不是你这10年里最赚钱的,却是最稳健高收益的投资方式。就如有人调侃股市,十年一梦上幅零,一朝醒来哥输清,债金股市何处去?不抵楼市走一回!!!


编辑:乔天月

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作者:佚名
来源:快房网