你知道房贷批不下来可能是因为100块钱吗

信用,应该是我们最珍惜的资产,信用记录已经开始影响我们的生活。但是我们还有很多人在这个问题上不拘小节,比如信用卡的使用疏忽造成了不良信用,后台就有人留言说遇到了一个麻烦事情。

问:吴老师,前几年去银行办理业务的时候被推荐办理信用卡,说刷五次免年费。办下来之后用了一段时间,都及时还了。后来怀孕在家休养有近两年时间没有用,再用这个卡的时候发现已经过期,还欠了两年年费100。据说信用卡逾期还款会在银行留下不良信用记录, 我这一两年要买房了,担心带来不好的影响,我应该怎么办?

如果你是这位女士,会怎么做? 

问:这种情况,是会产生不良信用记录的,这时候最好的办法第一是赶紧查信用记录,第二是打银行的客服电话,请他们恢复原卡,然后继续使用,用良好的记录覆盖掉原有的不良记录。千万不能还掉之后销卡,这样不良记录就永远跟着你了。

老师:小巴,你有这么多信用卡,有没有发生过逾期不还的事情呢?如果有的话,要赶紧养成按时还钱的习惯,不然以后会吃大亏的哦。

小巴:不会的,信用卡都有短信提醒的。不过您说会吃亏,是指什么意思呢?

老师:看来你对信用记录这个问题还不太了解。我们平时经常和银行打交道,如果从银行贷款后没有按时还款,超过了约定时限,就会产生不良信用行为,会被记录在案,不是一家银行的记录,而是整个银行体系的记录。一旦有了不良记录,贷款、留学申请、申请其他信用卡等都会出现问题,比如买房贷款时额度、时限、利率这些问题上吃很多亏。小巴你知道自己目前的信用状况怎么样呢?

小巴:应该没有不良吧,不过这个应该怎么去查呢?

老师:可以在线查或者去本地的中国人民银行办理查询,不过我推荐你直接在“中国人民银行征信中心”个人信用信息服务平台上在线查询。具体的步骤的话,我就不多说了,你直接百度搜索“怎么查询个人信用记录报告”。 

小巴:恩,那么还有一个问题是,如果碰到像这个女士这样的问题,真的有信用污点了怎么办。特别是信用卡,一不小心没及时还钱,那以后买房的时候,没有贷款优惠岂不是亏大了。

老师:理论上来说,信用卡透支的话都会提醒你及时还钱。不过如果还是不小心出现了不良信用记录,也是有补救机会的,主要的办法就是从哪里跌倒就从哪里爬起来,用足够多新的使用记录覆盖掉原来的记录。像题中的这个女士,首先就是应该想办法恢复信用卡,然后继续用,千万不要还掉前之后然后销卡,那样就惨了。

小巴:那要用到什么时候才能消除不良信用?

老师:这里有两种情况,你要区分清楚。第一种情况,是两年的情况,前面我们讲到人民银行会记录我们的信用记录,这个记录就是保持24个月的,一般非恶意、小额、短期逾期不良记录,人民银行是不会留底的,所以只需要继续使用24个月,期间没有任何逾期、不良信用记录,那么就可以覆盖掉原来的记录了。

小巴:第二种情况呢?

老师:第二种是恶意透支,金额较大的,就是超过1万的,那么视为性质较为恶劣、严重,人民银行会记录该不良记录,那么就得在还清贷款五年才能清除了。这五年里,估计去做任何贷款,以及其他需要信用记录的事情,都不会顺利。 

老师总结:

信用是你这辈子最大、最可宝贵的资产,它已经被量化,而且会越来越量化,千万别忽视它,否则你会后悔的。

如果你还没有查过信用记录,应该马上查一下,去“中国人民银行征信中心”网站申请。

如果有不良记录,是央行记录的,你爸是李刚也不行,只能用时间去化解,中间还不能由任何新的不良记录生成。

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作者:佚名
来源:吴晓波频道